Создан заказ №3226267
8 октября 2018
Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости
Как заказчик описал требования к работе:
Нужно два отчета (Учебная и производственная практика)
Все эти два отчета вместить страниц 30-40.
Антиплагиат 40%
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Рынок недвижимости в РФ быстро развивается. Естественно, повышает актуальность и значимость оценки недвижимости. Исходя из этого, оценка представляет собой защиту прав собственности владельца. Отчет об оценке недвижимости является юридическим документом, который предоставляется государственным учреждениям, судебным органам, банкам для займа и другим организациям.
Кадастровая оценка городских земель - комплекс административных и технических действий по установлению кадастровой стоимости земельных участков административно-территориального образования в границах зон оценки на определенную дату. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Оценка проводится на основе совокупного дохода, сравнительного и стоимостного подхода с использованием информации о сделках на рынке земли и другой недвижимости, уровне ренты и рентабельности землепользования.
В ходе оценки анализируются факторы формирования арендной платы, качество и место нахождения земельных участков, совершенствуются на них, уровень социальной и инженерной транспортной инфраструктуры территории и т. Д.
Крупная рыночная информационная база кадастровой оценки городских земель - большой объем данных о продаже земли для индивидуального жилищного строительства, коллективного озеленения и садоводства, а также о продаже и аренде квартир, гаражей и другой коммерческой недвижимости.
Обследование земельного участка представляет собой комплекс работ по созданию, восстановлению на суше границы участка с закреплением его поворотных точек с ориентирами и определением их плоских прямоугольных координат, а также площади земельного участка.
При съемке следует учитывать данные государственного земельного кадастра, титульные документы, а также другие документы, связанные с использованием, охраной и перераспределением земли.
Установление и обеспечение границ на местах осуществляется, когда граждане и юридические лица получают новые земельные участки при покупке и продаже, обмене, передаче всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местах.
Восстановление границ земельного участка осуществляется при наличии пограничных споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной потери пограничных знаков и других признаков границ земельных участков, принадлежащих им.
Землемерные работы осуществляются проектно-изыскательскими организациями Роскомзема, а также гражданами и юридическими лицами, получившими лицензии на право проведения этих работ в установленном порядке.
Цели отчета о практике:
1 Провести обследование земли и составить план границы.
2 Определите стоимость земли.
Задачи отчета:
1 Кратко опишите землю и определите ее границы на земле
2 Обследование земельного участка с использованием геодезического инструмента
3 Выполнение офисной обработки
4 Формирование межевого плана
5 Проанализируйте рынок земли и определите стоимость земли, используемой в работеПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией для внесения правок на основе комментариев преподавателя
11 октября 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости .docx
2018-11-06 11:41
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Очень довольна, спасибо автору, выполнил работу раньше срока, буду рекомендовать!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
