Создан заказ №3275230
27 октября 2018
целью исследования является определить возможную прогнозную стоимость объекта недвижимости с учетом ввода в эксплуатацию транспортного хаба «Сколково» на основании всестороннего исследования процесса функционирования рынка недвижимости, выявление его основных закономерностей и тенденций развития в современных условиях развития московского региона.
Как заказчик описал требования к работе:
Задание в приложении. Одна треть работы уже сделана - есть выкладки по оценке текущей рыночной стоимости квартиры (вышлю по запросу). Нужно расписать и рассчитать прогнозируемую рыночную стоимость в связи с появлением в районе нового транспортного хаба. Также в приложении требования по оформлению и
пример формата текста.
подробнее
Фрагмент выполненной работы:
ВВЕДЕНИЕ
Формирование транспортной системы – одно из ключевых направлений развития городов. Высокая развитость транспорта является большим преимуществом, поскольку позволяет получить быстрый доступ к любой точке города. В связи с этим ценность территорий с развитой транспортной инфраструктурой увеличивается по сравнению с теми, где она развита в меньшей степени, что отражается главным образом на цене недвижимости на данной территории. (работа была выполнена специалистами Автор 24) К настоящему времени проведено достаточно много эмпирических исследований по данному вопросу. Однако результаты разных исследований значительно отличаются и иногда противоречат друг другу. В связи с этим изучение этой предметной области требует более тщательного рассмотрения. Помимо этого, интерес к данной теме обусловлен тем, что чаще всего влияние факторов транспортной доступности на цену недвижимости имеет неодинаковое влияние на разных территориях, что приводит к необходимости проведения исследований для каждого города в отдельности, что в целом определяет актуальность выбранной темы работы.
Исходя из этого, целью исследования является определить возможную прогнозную стоимость объекта недвижимости с учетом ввода в эксплуатацию транспортного хаба «Сколково» на основании всестороннего исследования процесса функционирования рынка недвижимости, выявление его основных закономерностей и тенденций развития в современных условиях развития московского региона.
Для достижения указанной цели исследования были поставлены и решены следующие взаимосвязанные задачи:
– рассмотреть нормативно-правовую базу оценочной деятельности;
– изучить основные понятия рынка недвижимости;
– исследовать применяемые методы оценочной деятельности;
– дать характеристику объекта оценки;
– провести анализ методологии оценки и обоснование выбора методов оценки;
– определить рыночную стоимость методом сравнительного анализа;
– дать общую характеристику проекта создания транспортного хаба «Сколково»
– рассмотреть стандарты, подходы, принципы, методики прогнозирования рыночной стоимости жилой недвижимости;
– произвести расчет прогнозного приращения стоимости модельной квартиры с учетом запуска транспортного хаба «Сколково».
Объектом исследования является является модельная двухкомнатная квартира, общей площадью 55,7 кв. м, расположенная по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 42, кв. 53.
Предметом исследования является прогнозирование влияния работающего транспортного хаба «Сколково» на рыночную стоимость модельной квартиры, следовательно, нужно коротко написать о всех 3 методах оценки и обосновать, почему не применяются затратный и доходный методы оценки
Методологической основой послужило применение таких общенаучных и специальных методов исследования как анализ и синтез научной литературы, изучение и обобщение практических материалов, сравнение, комплексный подход, статистическая обработка информации, табличный и графический способы представления результатов исследования.
Логика и структура курсовой работы определена ее целью и задачами, объектом и предметом исследования. Курсовая работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованных источников и приложениПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией для внесения правок на основе комментариев преподавателя
30 октября 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
целью исследования является определить возможную прогнозную стоимость объекта недвижимости с учетом ввода в эксплуатацию транспортного хаба «Сколково» на основании всестороннего исследования процесса функционирования рынка недвижимости, выявление его основных закономерностей и тенденций развития в современных условиях развития московского региона..docx
2018-11-02 17:22
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Хорошая работа, автор все выполнила в срок и по требованиям, но при использовании расширенной версии антиплагиата.ру, оригинальность почему-то упала с 68% до 48%, пришлось повышать, в целом исполнителя рекомендую!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
