Создан заказ №3290681
1 ноября 2018
В 2016 году ООО Самара приобрело в собственность у ОАО Вымпел здание площадью 2820 кв
Как заказчик описал требования к работе:
Задача №1.
В 2016 году ООО «Самара» приобрело в собственность у ОАО Вымпел» здание площадью 2820 кв.м. Земля, на котором находилось здание, принадлежала открытому акционерному обществу на праве постоянного (бессрочного) пользования. ООО «Самара» обратилось в местную администрацию с просьбой оформит
ь земельный участок, необходимый для использования здания, на праве постоянного (бессрочного) пользования. Администрация в просьбе отказала и предложила обществу с ограниченной ответственностью выкупить земельный участок в собственность либо оформить его на праве аренды. ООО «Самара» расценило отказ администрации как неправомерный, поскольку полагало, что в порядке ст. 35 ЗК РФ к ним переходят права на землю, которыми обладал продавец недвижимого имущества.
Решите дело.
Задача № 2.
ОАО "Вика" по результатам аукциона был предоставлен земельный участок для строительства административно-торгового комплекса на условиях аренды, на период строительства. Арендатор по договору субаренды передал часть земельного участка в пользование Фонду "Икар" под размещение временного склада для хранения товара. Уполномоченный орган обратился в суд с требованием о расторжении договора аренды и изъятии земельного участка в виду его нецелевого использования.
Каков правовой статус арендатора земельного участка?
Решите дело.
подробнее
Фрагмент выполненной работы:
В 2016 году ООО Самара приобрело в собственность у ОАО Вымпел здание площадью 2820 кв.м. Земля, на котором находилось здание, принадлежала открытому акционерному обществу на праве постоянного (бессрочного) пользования. ООО Самара обратилось в местную администрацию с просьбой оформить земельный участок, необходимый для использования здания, на праве постоянного (бессрочного) пользования. Администрация в просьбе отказала и предложила обществу с ограниченной ответственностью выкупить земельный участок в собственность либо оформить его на праве аренды. (работа была выполнена специалистами Автор 24) ООО Самара расценило отказ администрации как неправомерный, поскольку полагало, что в порядке ст. 35 ЗК РФ к ним переходят права на землю, которыми обладал продавец недвижимого имущества.
Решите дело.
Решение:
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В связи с этим администрация должна была удовлетворить ходатайство ООО СамарПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
2 ноября 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
В 2016 году ООО Самара приобрело в собственность у ОАО Вымпел здание площадью 2820 кв.docx
2019-12-10 01:13
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.7
Положительно
Работа была сделана в срок. Но из 100% баллов, по оценке руководителя набрала 66%.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
