Создан заказ №3326431
12 ноября 2018
Проблемы и перспективы развития ипотечных банков в России.
Как заказчик описал требования к работе:
Срочно выполнить курсовую работу по экономике с оформлением по госту и списком литературы. Срок 8 дней, подробное описание темы приложено к заданию
Фрагмент выполненной работы:
ВВЕДЕНИЕ
АКТУАЛЬНОСТЬ ИССЛЕДОВАНИЯ: В контексте перехода к рыночным принципам решения жилищных проблем, одним из самых значимых вопросов социально-экономического роста в России стал огромный разрыв между размером текущих денежных поступлений граждан (заработная плата, предпринимательский доход) и высокой стоимостью жилья.
Заметное снижение способности государства и компаний финансировать жилищное строительство в стране создало ситуацию, при которой у большинства населения нет возможности улучшить условия жизни. (работа была выполнена специалистами Автор 24) В прошлом основным способом решения жилищной проблемы было получение гражданами государственного жилья. Однако сегодня эта проблема в основном решена путем приобретения или строительства жилья за счет собственных сбережений. В то же время жилищная проблема наиболее сильно повлияла на население с низким и средним доходом, которое не может предоставить всю сумму за квартиру единовременно.
В настоящее время ипотечное кредитование должно решить проблему обеспечения населения жильем. С помощью механизма ипотечного кредитования будет происходить приток средств на рынок жилья, будут возобновляться строительные работы, увеличатся связанные с ними промышленные сектора, увеличится количество рабочих мест, увеличится доход населения и домашних хозяйств на всех уровнях. Поэтому реальные условия и возможности регионов должны использоваться для создания необходимых организационных правовых и финансовых условий для построения массового жилья с помощью рыночных и государственных механизмов регулирования процессов в этом социально значимом экономическом секторе.
Ипотека - это звено экономики, способное обеспечить связь между денежными ресурсами населения, банков, финансовых и строительных компаний, а также прямым финансированием реального сектора экономики.
Опыт почти всех стран показывает, что при правильной организации ипотечные кредиты постепенно превращаются в систему самофинансирования, которая формирует и обеспечивает функционирование всего рынка недвижимости.
Из вышеизложенного актуальность темы данной работы обусловлена по следующим причинам: во-первых, важность ипотечного кредита для решения насущной проблемы социально-экономического развития России - предоставление жилья для большинства населения. Во-вторых, недостаточное исследование многочисленных методологических и теоретических вопросов о функционировании жилищного кредита.
СТЕПЕНЬ НАУЧНОЙ РАЗРАБОТАННОСТИ ПРОБЛЕМЫ: различные аспекты проблемы формирования рынка ипотечного кредитования отражены в работе зарубежных и отечественных ученых. Институциональные основы рыночной организации в России и особенно рынка жилья рассматриваются в работах О. Белокрыловой, А. Думнова, Н. Косаревой, О. Леппке, С. Максимова, И. Нестерова.
В работе рассматривается исторический опыт создания различных систем финансирования ипотечных жилищных кредитов и особенностей создания такой системы в России. Актуальные вопросы выбора модели ипотечного кредита отражены в работах А. Зельднера, В. Кудрявцева, Н. Новицкого, П. Павлова, В. Полтеровича, О. Старкова, Р. Южелевского.
Объект исследования: система ипотечного кредита, которая помогает решать социальные проблемы в обеспечении населения жильем.
ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ПРОЕКТ: Организационно-экономические отношения в ипотечном бизнесе и механизмы их реализации.
ЦЕЛЬЮ данного исследования является оценка текущего состояния российского ипотечного рынка недвижимости, предпосылки перспективных направлений развития.
Задачи исследования:
Раскрыть суть ипотеки и определить роль ипотечного кредита как фактора экономического развития России.
Провести сравнительный анализ моделей ипотечного кредитования, практикуемых в мировой практике, оценить их преимущества и недостатки и определить условия их использования в России;
Обосновать наиболее перспективные области и эффективные инструменты для развития ипотечного кредитования в России для удовлетворения жилищных потребностей населения;
Определить роль государства в формировании ипотечного рынка недвижимости.
ТЕОРЕТИЧЕСКОЙ И МЕТОДОЛОГИЧЕСКОЙ ОСНОВОЙ послужили выводы и положения, сделанные в работе ведущих отечественных и зарубежных экспертов в области недвижимости и ипотечных кредитов жилой недвижимости. В ходе работы были использованы общие научные методы: классификация видов, сравнения, системный подход, экономическое и математическое моделирование и статистический анализ. В конечном итоге сочетание методологических основ позволило обеспечить надежность и обоснованность выводов и практических решений.
СТРУКТУРА РАБОТЫ:
Курсовая работа включает введение, основную часть, заключение и список литературыПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
15 ноября 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Проблемы и перспективы развития ипотечных банков в России. .docx
2019-03-26 11:18
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.3
Положительно
Работа была сдана немного позднее указанного срока,но автор предупредил,что по семейным обстоятельствам не успевает прислать в срок.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
