Создан заказ №3335820
15 ноября 2018
Николаев потребовал от своего соседа по гаражу Ульянова убрать строительные материалы
Как заказчик описал требования к работе:
Николаев потребовал от своего соседа по гаражу Ульянова убрать строительные материалы, которые тот привез два года назад для ремонта. Николаев является инвалидом и с трудом пробирается через стройматериалы, прежде чем попасть в свой гараж. Ульянов требование отклонил, объясняя, что ремонт ведется и
м уже два года и ранее никаких претензий к нему не было. Николаев решил обратиться в суд. 1. Решите спо р. Каковы условия защиты права собственности с помощью негаторного иска
подробнее
Фрагмент выполненной работы:
Николаев потребовал от своего соседа по гаражу Ульянова убрать строительные материалы, которые тот привез два года назад для ремонта. Николаев является инвалидом и с трудом пробирается через стройматериалы, прежде чем попасть в свой гараж. Ульянов требование отклонил, объясняя, что ремонт ведется им уже два года и ранее никаких претензий к нему не было. Николаев решил обратиться в суд.
Решите спор. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Каковы условия защиты права собственности с помощью негаторного иска.
Решение:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, - Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Разъяснения по негаторному иску даны в информационном письме президиума ВАС РФ «Обзор судебной практики…» от 15.01.2013 № 153.
Согласно ГК РФ, к негаторному иску относится возможность присуждения судебной неустойки (астрента) по п. 1 ст. 308.3 ГК РФ. На возможность применения астрента указано в п. 28 постановления Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений ГК РФ…» от 24.03.2016 № 7.
Негаторный иск направлен на защиту прав и интересов владельца
Особенность негаторного иска заключается в необходимости защиты законного владельца вещи. Таким лицом может быть (ст. 304, 305 ГК РФ):
собственник;
законный (титульный) владелец (в т. ч. арендатор);
обладатель ограниченного вещного права (хозяйственного ведения, оперативного управления, права пользования, сервитута).
Негаторный иск является также способом защиты прав добросовестного владельца, не имеющего законных прав на вещь (п. 7 информационного письма № 153).
Основанием иска является субъективное право, которое должно быть подтверждено документально. Например, зарегистрированное право на объект недвижимости.
иным документом, выданным при оформлении права до введения государственной регистрации прав на недвижимость (например, регистрационным удостоверением, выданным БТИ).
Негаторный иск трактуется в ГК РФ как внедоговорное требование, исключительно владельческая защита.
Предметом негаторного иска является требование об устранении нарушения прав владельца вещи или обладателя вещного права. Его содержание может быть различным. Чаще всего это выполнение действий: выселить, демонтировать имущество, устранить препятствие, вывезти мусор (см. пп. 1, 13 информационного письма № 153).
Объект иска, то есть объект материально-правового отношения, — это:
- вещь, в отношении прав на которую имело место нарушение прав владельца: земельный участок, здание, сооружение, помещение, оборудование и т. д.;
- вещное право на конкретный объект, которое нарушается: право проезда через чужой участок, право арендатора пользоваться арендованным имуществом и т. д.
Предмет доказывания по делам по негаторным искам: наличие факта нарушения
Основанием предъявления негаторного иска является любое нарушение прав владельца.
Срок исковой давности по негаторному иску законом не ограничен. Ст. 304 прямо указана в перечне исключений, приведенном в ст. 208 ГК РФ, для которых давность не исчисляется. При этом следует учитывать, что на виндикационный иск данная норма не распространяется (п. 7 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43).
Из изложенного следует, что основанные на ст. 304 ГК РФ требования подлежат рассмотрению судом по существу независимо от продолжительности нарушения права (п. 49 совместного постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22).
Таким образом, негаторный иск — это способ защиты законного владельца вещи или обладателя вещного права от любого нарушения его права. Условие возможности применения этого иска — сохранение владения за истцом...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
16 ноября 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Николаев потребовал от своего соседа по гаражу Ульянова убрать строительные материалы.jpg
2020-08-20 00:58
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.9
Положительно
Лучший специалист с которым приходилось работать! Спасибо вам большое - помогли сдать очень сложный тест на отлично! Вы профессилнал своего дела!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
