Создан заказ №3349612
19 ноября 2018
Договор на долевое участие в строительстве: проблемы правовой природы
Как заказчик описал требования к работе:
Гражданское право
Оформление в соответствии с ГОСТом (методичка во вложении), 2 примера из судебной практики, источники (используемая литература) за последнии 5 лет. Оригинальность 70%
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Долевое участие в строительстве получило широкое распространение в нашей стране. Строительные и инвестиционные компании привлекают средства дольщиков, и на эти средства строят дом, после чего квартиры в этом доме переходят в собственность дольщиков.
Это очень удобно, так как покупатели имеют возможность оплатить квартиру в рассрочку до окончания строительства. Кроме того, в условиях постоянно растущих цен на недвижимость это является отличным способом вложения свободных денежных средств, ведь после окончания строительства дома квартиры в нем дорожают весьма существенно.
Для застройщика же договор на долевое участие в строительстве также представляет значительный интерес, чем и объясняется его практическая распространенность, так как позволяет эффективно аккумулировать средства большого количества инвесторов. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Объединяя разные по величине вклады частных лиц, застройщику удается сформировать достаточные для строительства финансовые активы.
Долевое участие в строительстве вышло на первый план по сравнению со всеми иными формами финансирования строительства: такими, как долгосрочное и краткосрочное банковское кредитование, ипотечное кредитование и т.д.
Однако, такая удобная форма привлечения денежных средств в строительство имеет ряд определенных проблем. В первую очередь это недостатки законодательства, противоречия и пробелы в правовых актах о долевом участии строительстве, которые порождают ошибки и недоработки при заключении соответствующих договоров, что, в свою очередь, ведет к значительному увеличению арбитражных споров в этой сфере хозяйственной деятельности. Именно из - за нормативной неурегулированности этих отношений и возникает вторая, основная, проблема – это проблема квалификации правовой природы отношений долевого участия в строительстве.
Цель данной работы является комплексное изучение договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов с привлечением средств граждан.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
– провести теоретический анализ института долевого участия в строительстве;
– определить понятие договора участия в долевом строительстве;
– провести характеристику договора на долевое участие в строительстве;
– рассмотреть порядок прав и обязанностей сторон по договору на долевое участие в строительстве;
– выявить проблемные аспекты правового регулирования отношений по договорам участия в долевом строительстве.
Объектом курсовой работы является общественные отношения, возникающие в связи с долевым строительством многоквартирных домов с привлечением средств граждан.
Предметом исследования данной работы является теоретические и практические положения, определяющие понятие долевого участия в строительстве. Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
22 ноября 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Договор на долевое участие в строительстве: проблемы правовой природы.docx
2018-11-25 12:05
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Автор, выполнил работу в соответствии со всеми требованиями и ровно в срок. Очень довольна работой, оценка за работу уже в зачетной книжке:) Буду еще обращаться к этому автору!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
