Создан заказ №3422662
6 декабря 2018
Руководитель местной администрации Муниципалов выделил брату своей жены Гусявичюсу
Как заказчик описал требования к работе:
Руководитель местной администрации Муниципалов выделил бра- ту своей жены Гусявичюсу, владельцу сети коммерческих магазинов, земельный участок для строительства бара и казино. Но начать стро- ительные работы было невозможно, поскольку значительную часть участка занимали металлические гаражи, принадл
ежащие жителям микрорайона. Каждый владелец гаража имел выданное 4—5 лет тому назад соответствующее разрешение на его установку. Собственники гаражей категорически отказались их сносить. После нескольких пре- дупреждений, не давших результата, Муниципалов дал распоряжение о сносе гаражей. С помощью бульдозеров и другой техники в течение дня были полностью уничтожены 18 гаражей, причем было уничтоже- но имущество, принадлежавшее их владельцам (запасные части к ав- томашинам, строительные материалы и т. д.), а в 11 гаражах были изуродованы находившиеся в них автомобили.
подробнее
Фрагмент выполненной работы:
Руководитель местной администрации Муниципалов выделил брату своей жены Гусявичюсу, владельцу сети коммерческих магазинов, земельный участок для строительства бара и казино. Но начать строительные работы было невозможно, поскольку значительную часть участка занимали металлические гаражи, принадлежащие жителям микрорайона. Каждый владелец гаража имел выданное 4-5 лет тому назад соответствующее разрешение на его установку. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Собственники гаражей категорически отказались их сносить. После нескольких предупреждений, не давших результата, Муниципалов дал распоряжение о сносе гаражей. С помощью бульдозеров и другой техники в течение дня были полностью уничтожены 18 гаражей, причем было уничтожено имущество, принадлежавшее их владельцам (запасные части к автомашинам, строительные материалы и т. д.), а в 11 гаражах были изуродованы находившиеся в них автомобили.
Решение:
Как следует из указанной ситуации, земельные участки, находящиеся под гаражами, принадлежат гражданам на праве собственности, которое охраняется законом, что вытекает из ст. 35 Конституции РФ, а также закреплено в разделе II ГК РФ. В частности, в ст. 209 ГК РФ указано, что собственник наделен правом владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственность граждан на земельные участки закреплена и в нормах земельного законодательства. Так, в ч. 1 ст. 15 ЗК РФ установлено, что частной собственностью являются земельные участки, которые приобретены гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Соответственно, совершение каких-то не было сделок может быть основано только на прямом волеизъявлении собственника. В отдельных случаях, действующим законодательством предусмотрено принудительное прекращение права собственности (ст. 235 ГК РФ). К числу таких оснований относится норма, закрепленная в ст. 239 ГК РФ. Исходя из которой, допускается изъятие для государственных и муниципальных нужд, при которой земля и находящиеся на ней объекты изымаются одновременно (ч. 2 ст. 239).
Как правило, для подобного изъятия необходимы определенные основания. Следует обратиться к ст. 56.3 ЗК РФ, в которой указаны условия и причины, по которым данное действие может совершаться. Необходимо рассмотреть их более подробно.
В ч. 1 ст. 56.3 указано, что изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если такие объекты предусмотрены:
- утвержденными документами территориального планирования;
- утвержденными проектами планировки территории.
В ч. 2 ст. 56.3 ЗК РФ указаны и другие случаи, на основании которых может быть произведено изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Это создание, расширение особо охраняемой природной территории; международные договоры РФ; лицензия на пользование недрами; решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Соответственно, решение об изъятии принимает орган местного самоуправления по собственной инициативе или при наличии ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд организацией (ограниченный перечень, недропользователи, участники естественных монополий, и ряд других).
Как правило, если соглашения между собственником и муниципалитетом по поводу изъятии земельного участка достигнуть не получается, дело должно быть разрешено в судебном порядке. Например, административное исковое заявление М. было удовлетворено...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
7 декабря 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Руководитель местной администрации Муниципалов выделил брату своей жены Гусявичюсу.jpg
2021-03-16 19:54
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.6
Положительно
грамотный и юридически опытный автор, всего его ответы и решения задач на пять баллов
Хочешь такую же работу?
300 ₽
