Создан заказ №3468821
17 декабря 2018
Гражданка Борисова заключила с гражданкой Петровой договор пожизненной ренты Однако
Как заказчик описал требования к работе:
Гажданка Борисова заключила с гражданкой Петровой договор пожизненный ренты. Однако, Петрова не выполнила условия договора пожизненной ренты, а именно: не обеспечила проведение косметического ремонта в квартире, необходимость в котором возникла вследствие неоднократных протечек с верхнего этажа дома
, не возместила затраты на, приобретенную взамен пришедшей в негодное состояние, сантехнику.
Какие квалифицирующие признаки характеризуют договор пожизненной ренты? Имеет ли право Борисова расторгнуть договор?
подробнее
Фрагмент выполненной работы:
Гражданка Борисова заключила с гражданкой Петровой договор пожизненной ренты. Однако, Петрова не выполнила условия договора пожизненной ренты, а именно: не обеспечила проведение косметического ремонта в квартире, необходимость в котором возникла вследствие неоднократных протечек с верхнего этажа дома, не возместила затраты на, приобретенную взамен пришедшей в негодное состояние, сантехнику.
Какие квалифицирующие признаки характеризуют договор пожизненной ренты? Имеет ли право Борисова расторгнуть договор?
Решение:
Согласно п. (работа была выполнена специалистами author24.ru) 1 ст. 583 ГК РФ [1] по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
По смыслу вышеуказанной нормы и положений ст. 596-600 ГК РФ квалифицирующими признаками договора пожизненной ренты являются: вид передаваемого имущества, цели, форма и объем рентных платежей [2, C.22; 3, С.23]
Так, в отличие от договора пожизненного содержания с иждивением предметом договора пожизненной ренты может быть любое имущество: как движимое, так и недвижимое. Основная цель договора пожизненной ренты состоит в предоставлении плательщиком рентных платежей в обмен на полученное в собственность имущество. Эти платежи не обязательно должны идти на содержание получателя ренты, а плательщик ренты не берет на себя обязанность содержать получателя ренты. Соответственно, в договоре пожизненной ренты обязанность плательщика ограничивается периодической выплатой денег (рентных платежей) не менее, чем в двукратном размере прожиточного минимума (п. 1 ст. 597 ГК РФ).
Из условий задачи следует, что обязанности Петровой не исчерпывались только уплатой рентных платежей. Договор пожизненной ренты был заключен с условием предоставления Борисовой права проживания в квартире, переданной в ренту, и условием содержания Борисовой. При указанных обстоятельствах отношения между Петровой и Борисовой должны быть квалифицированы как договор пожизненного содержания с иждивением.
Согласно п. 1 ст. 601 ГК РФ [1] по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты – гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
В соответствии с п. 2 ст. 602 ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
18 декабря 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Гражданка Борисова заключила с гражданкой Петровой договор пожизненной ренты Однако.jpg
2018-12-21 11:22
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Спасибо большое за помощь! Работа выполнена качественно и в срок, всем советую. Очень отзывчивый автор, мастер своего дела!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
