Создан заказ №3493342
30 декабря 2018
Содержание Задание №1…………………………………………………………… 3 Задание №2……………………………………………………………
Как заказчик описал требования к работе:
Срочно решить контрольную работу по праву и юриспруденции из 6 задач в двух вариантах. Все решения нужно подробно расписать.
Фрагмент выполненной работы:
Содержание
Задание №1……………………………………………………………..3
Задание №2……………………………………………………………..5
Задание №3……………………………………………………………..11
Библиографический список…………………………………………...12
Вариант 3
Задание №1
Акционерное общество «Птицефабрика "Новый путь" передало в пользование фермеру Подкопайло два нежилых помещения в здании дирекции, однако договор аренды сроком на девять месяцев был подписан только через шесть месяцев после фактической передачи помещений. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Ссылаясь на то, что договорные отношения между птицефабрикой и фермером возникли только со дня подписания договора, фермер начал платить за аренду помещений лишь с момента подписания договора, а за предыдущие шесть месяцев платить отказался.
При рассмотрении спора о взыскании арендной платы в арбитражном суде фермер заявил, что арендная плата в заключенном договоре была установлена с учетом того, что он не будет платить за первые шесть месяцев аренды. В свою очередь птицефабрика предоставила документы, подтверждающие использование фермером помещений в течение спорных шести месяцев (договор на охрану имущества, находившегося в указанных помещениях, заключенный фермером с одним из охранных предприятий).
Какое решение должен вынести суд? Изменится ли решение, если фермер взял эти помещения в аренду у своего соседа Петрова?
Решение:
Суд должен обязать выплатить аренду за использование нежилых помещений в течение 6 месяцев, предшествующих подписанию договора аренды.
При разрешении ситуации аренды помещения у соседа Петрова решение суда остается без изменений.
Согласно Информационному письму Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 г. № 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений»: Договор аренды нежилых помещений, заключённый на срок менее одного года, не подлежит государственной регистрации и считается заключённым с момента, определяемого в соответствии с пунктом 1 ст. 433 ГК РФ.
В соответствии со ст. 433 ГК РФ (Момент заключения договора) договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
П. 3 ст. 434 ГК РФ Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 ГК РФ.
П. 3 ст. 438 ГК РФ Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.
В силу п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 года № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса РФ как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
Задание №2.
Составьте проект договора поставки.
ДОГОВОР ПОСТАВКИ
г. Москва «18» июля 2016 г.
Общество с ограниченной ответственностью «ПрофАльянс», именуемое в дальнейшем Поставщик, в лице Генерального директора Аристова Андрея Викторовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью “СтройИнвест”, именуемый в дальнейшем Покупатель в лице Генерального директора Петрова Максима Ивановича, действующего на основании Устава с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
На основании настоящего договора между Поставщиком и Покупателем устанавливаются прямые хозяйственные отношения по поставкам осветительного оборудования на период 2 МЕСЯЦА с «19 » июля 2016 года по « 19 » сентября 2016 года С ПРЕДОПЛАТОЙ В 40%.
Продавец обязуется поставить Покупателю в определенный настоящим Договором срок осветительное оборудование (далее Товар) в количестве, наименовании, ассортименте и по ценам, согласованным Сторонами в спецификациях, прилагаемых к настоящему Договору и являющихся его неотъемлемой частью, а Покупатель обязуется принять и оплатить Товар в установленном настоящим договором порядке.
Все оборудование сертифицировано в соответствии с ГОСТ Р МЭК 60598-1-2011, ГОСТ Р МЭК 598-2-1-97, ГОСТ Р51318.15-99, ГОСТ Р51514-99, ГОСТ Р51317.3.2-2006 Разд. 6, 7, ГОСТ Р51317.3.3-2008
СРОКИ И УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ И ОПЛАТЫ ТОВАРА.
Товар по настоящему Договору должен быть отгружен не позднее 3 рабочих дней с момента поступления предоплаты на расчетный счет Поставщика.
Датой перхода права собственности на Товар считается дата отгрузки Товара со склада Поставщика
Вместе с Товаром Поставщик передает Покупателю все необходимые документы с указанием технических данных, гарантийных обязательств, мер предосторожности.
Оплата по договору осуществляется в следующем порядке: Согласно плану
Покупатель берет товар с рассрочкой платежа на 2 месяц(а), вносит 40 % предоплаты -80,000.00 (Весемьдесят тысяч рублей 00 коп.) от общей суммы Договора /Счета 200,000.00 руб. (Двести тысяч рублей 00 коп.) , а остальные 60% - 120,000.00 (Сто двадцать тысяч рубблей 00 коп.) выплачиваются с момента отгрузки товара со склада Поставщика, равными долями до «01»февраля 2014г. 60,000.00 (Шестьдесят тысяч рублей 00 коп.), по «28» февраля 60,000.00 (Шестьдесят тысяч рублей 00 коп.)...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
31 декабря 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Содержание
Задание №1…………………………………………………………… 3
Задание №2…………………………………………………………….docx
2019-01-03 15:23
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4
Положительно
Есть небольшое замечание: недостаточно объема в работе. Но, в принципе, за такую плату, это не критично. Хороший автор. Открытый к сотрудничеству. Я осталась довольна. Спасибо.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
