Создан заказ №3510586
4 января 2019
ВАРИАНТ 1 ПАО "Прогресс" заключило договор аренды на один год с ИП Смирнов А И
Как заказчик описал требования к работе:
Задание: решить контрольную по праву и юриспруденции, срок 2 дня, очень нужно! Расписывайте, пожалуйста, подробное решение для каждой задачи.
Фрагмент выполненной работы:
ВАРИАНТ 1
ПАО "Прогресс" заключило договор аренды на один год с ИП Смирнов А. И., предметом аренды выступило исключительное право на секрет производства («ноу-хау»). ИП Смирнов А. И. обратился в арбитражный суд с иском о признании договора недействительным, поскольку исключительные права не могут выступать предметом договора аренды.
Назовите существенные условия договора аренды. Какое решение должен принять суд?
Решение:
По общему правилу единственным существенным условием договора аренды, вытекающим из закона, является его предмет. (работа была выполнена специалистами author24.ru) Так, согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение, а согласно п. 3 ст. 607 ГК - «В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным».
Следующий немаловажный вопрос, требующий уяснения: какими признаками должен обладать предмет договора аренды.
Прежде всего, это должна быть вещь (ст. 607 ГК). Из этого факта следуют как минимум два вывода.
Во-первых, предметом договора аренды не может быть субъект права как явление, противоположное объекту права. Эту очевидную истину приходится говорить уже потому, что в последнее время в отечественной юридической литературе можно встретить обсуждение проблем аренды персонала. Иначе как к условным к данным терминам относиться нельзя; если на практике заключаются договоры аренды, например, спортсменов, то данные сделки должны признаваться ничтожными, поскольку физические лица (игроки) являются субъектами гражданских прав и ни при каких условиях не могут признаваться объектами гражданско-правовых сделок.
Во-вторых, нематериальные разновидности имущества (имущественные права и обязанности, в том числе выраженные в ценных бумагах, информация, результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг) не могут быть предметом договора аренды. Передача прав на их временное использование за плату осуществляется на основе специальных, лицензионных договоров, договоров доверительного управления имуществом и иных соглашений, не относящихся к разновидностям договора аренды. Так, например, согласно ст. 1235 ГК РФ, «по лицензионному договору одна сторона - обладатель исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации (лицензиар) предоставляет или обязуется предоставить другой стороне (лицензиату) право использования такого результата или такого средства в предусмотренных договором пределах».
Далее, в силу прямого указания ст. 607 ГК предметом договора аренды может быть только непотребляемая вещь. Непотребляемость - это свойство вещи, которое позволяет ей не терять назначения (исчезать, перерабатываться) в процессе однократного использования. Соответственно потребляемые вещи (топливо, краска, иные отделочные материалы, продукты питания и т.п.) не могут сдаваться в аренду, поскольку пользование ими соединено с их уничтожением, тогда как после истечения срока договора именно полученные от арендодателя вещи подлежат возврату ему. Потребляемые вещи могут быть переданы на основании иных видов договоров - займа, кредита, комиссии, в которых возвращаются не те же предметы, а аналогичные - в том же количестве.
Необходимость возврата именно арендованной вещи обусловлена таким ее свойством, как индивидуальная определенность, т.е. возможность выделения конкретной вещи из числа подобных. Данные, позволяющие точно описать имущество, подлежащее сдаче в аренду, могут уточняться по различным критериям: наименованию, месту нахождения, назначению, границам, габаритам, цвету, модели, форме, материалу, степени износа, графическому обозначению на плане местности и т.п. Степень индивидуализации предмета аренды зависит от его назначения, а также воли и желания сторон...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
5 января 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
ВАРИАНТ 1
ПАО "Прогресс" заключило договор аренды на один год с ИП Смирнов А И.docx
2019-11-12 01:53
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.3
Положительно
Раскрыта тема на 120%, но немного неверно. Список литературы достаточный, правильно оформлен. С первого раза преподаватель не принял
Хочешь такую же работу?
300 ₽
