Создан заказ №3518692
7 января 2019
Курсовая работа по гражданскому праву
Как заказчик описал требования к работе:
Договор купли-продажи недвижимости в действующем гражданском законодательстве.
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Актуальность темы исследования. Тема предпринятого исследования – «Договор купли-продажи недвижимости в действующем гражданском законодательстве».
Особая значимость и актуальность выбранной темы обусловлены тем обстоятельством, что в настоящее время купля-продажа недвижимого имущества является самым распространенным видом сделок, сопровождающимся необходимостью государственной регистрации перехода права собственности на недвижимую вещь от продавца к покупателю. (работа была выполнена специалистами Автор 24)
Степень разработанности темы исследования. Следует особо отметить, что к настоящему времени имеется достаточное количество научно-теоретических разработок, посвящённых проблемам правового регулирования купли-продажи недвижимости.
При этом необходимо подчеркнуть, что данное обстоятельство не свидетельствует о достаточном уровне разработанности определенных вопросов, в связи с чем в изучаемой области имеется немало моментов, требующих дальнейших теоретических изысканий.
Цели и основные задачи исследования. Целью предпринятого исследования является раскрытие особенностей договора купли-продажи недвижимого имущества согласно нормам действующего гражданского законодательства.
Для достижения вышеуказанной цели в рамках настоящего исследования предполагается выполнение следующих задач:
- привести перечень объектов недвижимости согласно положениям статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ);
- кратко охарактеризовать каждый вид объекта недвижимости с учетом норм действующего законодательства;
- раскрыть основные признаки недвижимости в соответствии с требованиями статьи 130 ГК РФ;
- проанализировать роль государственного кадастрового учета недвижимого имущества в процессе идентификации соответствующего объекта;
- классифицировать объекты недвижимости по группам;
- раскрыть содержание понятия «предмет договора купли-продажи недвижимости»;
- соотнести требования к описанию предмета договора купли-продажи недвижимого имущества с характеристиками объекта, вносимыми в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН);
- описать иные существенные условия договора купли-продажи недвижимости с упором на судебную практику;
- перечислить случаи, при которых обязательно нотариальное удостоверение договора купли-продажи недвижимости;
- отразить необходимость государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю по договору купли-продажи недвижимости;
- рассмотреть вопрос относительно фактического исполнения договора купли-продажи недвижимости как основания для признания такого договора заключенным даже при условии ненадлежащего согласования предмета договора на примере судебной практики;
- описать условия расторжения договора купли-продажи недвижимости;
- указать права и обязанности продавца и покупателя по договору купли-продажи недвижимости.
Объект и предмет исследования. Объект данного исследования – недвижимое имущество. Предметом исследования выступает договор купли-продажи недвижимого имущества.
Научная новизна. Научная новизна представленного исследования заключается в том, что с целью раскрытия особенностей договора купли-продажи недвижимости предпринимаются попытки комплексного, всестороннего изучения судебной практики и действующего законодательства.
Методология, теоретическая и правовая основы исследования. Выбор методологии предпринятого исследования обусловлен предметом исследования. Методологической основой работы являются научные методы познания, в частности, диалектико-материалистический метод, позволяющий анализировать изучаемые вопросы в их взаимосвязи.
В работе используются общелогический, сравнительно-правовой методы, методы толкования закона; также применяются такие приемы познания, как анализ и обобщение.
Работы ученых свидетельствуют о том, что проблемам правового регулирования купли-продажи недвижимых вещей в настоящее время уделяется немалое внимание. В связи с этим теоретический фундамент исследования составили специальная юридическая литература, а также научные статьи по изучаемому вопросу.
В качестве правовой основы исследования выступили ГК РФ, Земельный кодекс Российской Федерации, Закон РФ от 21.02.1992 № 2395-1
«О недрах», Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также некоторые иные нормативно-правовые акты.
Теоретическая значимость исследования. В работе систематизированы научно-теоретические подходы некоторых ученых к исследованным в ней вопросам, в связи с чем материалы данного исследования могут рассматриваться в качестве фундаментального основания для дальнейших теоретических изысканий в изучаемой области.
Практическая значимость исследования. Поскольку представленное исследование явилось результатом анализа и систематизации действующего законодательства, посвященного правовому регулированию купли-продажи объектов недвижимого имущества, на основе настоящей работы могут быть разработаны учебно-методические пособия. Также материал, изложенный в работе, может использоваться при чтении лекций по курсу «Гражданское право».
Структура исследования. Представленная курсовая работа состоит из содержания, введения, двух глав, объединяющих шесть параграфов, заключения, а также списка использованных источников и литературы.
Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
10 января 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Курсовая работа по гражданскому праву .docx
2019-05-23 07:01
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Работу выполнили раньше срока, по всем согласованным требованиям! Очень довольна, рекомендую!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
