Создан заказ №3543918
13 января 2019
ОАО "Парадиз" приобрело по договору мены у гражданина Адамчука земельный участок площадью 0
Как заказчик описал требования к работе:
Нужен аспирант или преподаватель, чтобы помочь сделать решение задач по праву и юриспруденции, сроки очень сжатые. Отзовитесь, пожалуйста!
Фрагмент выполненной работы:
ОАО "Парадиз" приобрело по договору мены у гражданина Адамчука земельный участок площадью 0,48 га для жилищного строительства. На земельном участке, произрастали сосны и ели, которые сотрудники ОАО спили и использовали для возведения нескольких беседок на земельном участке. Затем расположенный на земельном участке жилой дом был снесен. Земельный участок был разделен на шесть частей и на каждой был возведен деревянный жилой дом. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Земельный участок планировалось использовать как базу отдыха и сдавать в аренду на весенне-летний период. В соответствии с градостроительным регламентом разрешенное использование земельного участка - жилищное строительство.
Правомерны ли действия ОАО как собственника земельного участка?
Изменено ли целевое назначение земельного участка?
Изменяется ли разрешенное использование земельного участка?
Решение:
В данном случае, ОАО нарушены требования ст. 47, 48, 51 Градостроительного кодекса относительно получения разрешения на указанное строительство базы отдыха. Кроме того, не был в соответствии со статьей 11.4. ЗК РФ, осуществлен раздел земельного участка.
Помимо этого, собственником нарушены требования ст. 50.30. Градостроительного Кодекса РФ относительно сноса объекта капитального строительства.
Изменено ли целевое назначение земельного участка?В соответствии с ч. 1 ст. 83 ЖК РФ, Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.
При этом, в соответствии со статьей 35 Градостроительного Кодекса, в жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства.
Таким образом, целевое назначение земельного участка не меняется.
Изменяется ли разрешенное использование земельного участка?В соответствии с ч. 3 ст...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
14 января 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
ОАО "Парадиз" приобрело по договору мены у гражданина Адамчука земельный участок площадью 0.jpg
2019-01-17 16:16
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Спасибо автору! Работа выполнена в срок, по соответствующим критериям. 👍Рекомендую!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
