Создан заказ №3544492
13 января 2019
Содержание Задание 1………………………………………………………………………… 2 Задание 2…………………………………………………………………………
Как заказчик описал требования к работе:
Задание: решить контрольную по праву и юриспруденции, срок 2 дня, очень нужно! Расписывайте, пожалуйста, подробное решение для каждой задачи.
Фрагмент выполненной работы:
Содержание
Задание 1…………………………………………………………………………..2
Задание 2…………………………………………………………………………..4
Задание 3…………………………………………………………………………..8
Список использованных источников…………………………………………..10
Задание №1
Акционерное общество «Птицефабрика «Новый путь» передало в пользование фермеру Подкопайло два нежилых помещения в здании дирекции, однако договор аренды сроком на девять месяцев был подписан только через шесть месяцев после фактической передачи помещений. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Ссылаясь на то, что договорные отношения между птицефабрикой и фермером возникли только со дня подписания договора, фермер начал платить за аренду помещений лишь с момента подписания договора, а за предыдущие шесть месяцев платить отказался.
При рассмотрении спора о взыскании арендной платы в арбитражном суде фермер заявил, что арендная плата в заключенном договоре была установлена с учетом того, что он не будет платить за первые шесть месяцев аренды. В свою очередь птицефабрика предоставила документы, подтверждающие использование фермером помещений в течение спорных шести месяцев (договор на охрану имущества, находившегося в указанных помещениях, заключенный фермером с одним из охранных предприятий).
Какое решение должен вынести суд? Изменится ли решение, если фермер взял эти помещения в аренду у своего соседа Петрова?
Решение:
Согласно п. 2 ст. 425 ГК РФ стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений. Только при наличии данного условия стороны будут вправе применять условия договора к ранее сложившимся отношениям. Если такое условие есть оно письменно подтверждено и прописано в условиях договора аренды, то тогда арендатор будет обязан внести арендную плату, установленную арендодателем в договоре аренды. Также арендные отношения, которые складываются до подписания и заключения договора аренды, не являются условием, что обязанности сторон по исполнению договора возникают раньше заключения договора, согласно п.2 ст. 425 ГК РФ.
Период фактически сложившихся арендных отношений до заключения договора не входит в срок действия договора, который начинает течь с момента его заключения, в связи с этим стороны не вправе применять друг к другу меры ответственности, а именно требовать возмещения убытков, взыскания договорной неустойки и прочего, за период, до заключения договора.
Согласно условий договора аренды к отношениям, которые возникли до его заключения, не согласовано, акт приема-передачи не был подписан, также в договоре аренды не были отражены условия до заключения и подписания соответствующего договора, таким образом арендодатель не имеет требовать выполнения обязательств по ранее возникшим арендным отношениям в соответствии с условиями заключенного договора. В частности, арендодатель не вправе потребовать от арендатора внесения арендной платы в размере, указанном в договоре.
Таким образом, при принятии решения по данному разбирательству решением суда было бы отказал в удовлетворении исковых требованиях акционерному обществу «Птицефабрика «Новый путь».
В случае, если фермер Подкопайло взял в аренду у своего соседа Петрова помещения, то решение суда было бы аналогичным.
Задание №2
Составьте проект договора поставки.
ДОГОВОР ПОСТАВКИ ТОВАРА № _____
г. ____________________ ___________________________«___» ______________ г.
________________________________________ в лице ____________, действующего на основании ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Поставщик», с одной стороны, и ________________________________________ в лице ________________________________________, действующего на основании ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Поставщик обязуется передать Покупателю продукцию, именуемую далее – Товары, на условиях поставки, согласованных Сторонами в настоящем Договоре и в Спецификациях к нему, а Покупатель обязуется принять и оплатить Товары в установленных настоящим Договором и Спецификациях порядке, формах, размерах и сроках.
1.2. Спецификации должны содержать данные о количестве Товаров, сроках поставки, ассортименте, качестве, цене, способе поставки, порядке возмещения транспортных расходов, о размере предоплаты за Товары, а также реквизиты грузополучателей Товаров и другую необходимую информацию по согласованию Сторон.
1.3. Каждая поставка Товаров оформляется отдельной Спецификацией на основании заявок, представленных Покупателем. Поставщик обязан рассмотреть представленную Покупателем заявку и сообщить о возможности, объемах и сроках ее удовлетворения в течение _______ рабочих дней с даты ее получения.
1.4. Поставка Товаров осуществляется Поставщиком в течение срока действия Договора отдельными партиями согласно согласованной Спецификации, при условии выполнения Покупателем п.7.5 настоящего Договора.
2. КАЧЕСТВО И КОМПЛЕКТНОСТЬ
2.1. Качество и комплектность поставляемых Товаров должны соответствовать необходимым техническим условиям, требованиям нормативно-технической документации, указанной в Спецификации, применительно к каждому из Товаров.
2.2. Паспорт на изделие, сертификат соответствия выдается Поставщиком на каждую поставку на каждый вид Товара. Поставщик обязан предоставить на поставленный Товар всю необходимую документацию, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
2.3. В Спецификации указываются ГОСТ, ТУ.
2.4. На Товар устанавливается гарантийный срок – _______ месяцев с момента получения Товара Покупателем (Грузополучателем).
2.5...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
14 января 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Содержание
Задание 1………………………………………………………………………… 2
Задание 2………………………………………………………………………….docx
2019-11-23 15:31
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Все хорошо. Работа выполнена в срок. Применены необходимые статьи законодательства.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
