Создан заказ №3555121
16 января 2019
Ипотечное кредитование в России и его развитие на современном этапе"
Как заказчик описал требования к работе:
До 26.01.2019 нужно сделать работу))
1 глава - 2 параграфа
2 глава - 4 параграфа
2-3 страницы параграф, актуальные данные 2015-2018 год
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Актуальность темы исследования. Рынок недвижимости представляет собой сложную совокупность отношений, которые формируются вокруг операций с объектами недвижимости. Этот рынок разнороден, поэтому потенциальный инвестор должен владеть не только подробной информацией об определенном объекте вложения, но и знать состояние рынка недвижимости в целом. Для этого необходимо анализировать рисковую составляющую, только так возможно принятие взвешенного решения и целесообразности инвестирования в строительной сфере. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Следует учитывать, что данный рынок по своему характеру является локальным. Он может быть городским, местным, региональным или мировым, а так же национальным. Так же для него характерно сезонные изменения цен, а сделки обязательно проходят государственную регистрацию. Рынок недвижимости в различных регионах имеет широкий спектр различий, такие различия обусловлены разнообразными природными и экономическими условиями региона, региональной правой базой, которую формируют местные власти. Ипотечное кредитование важно, так как он выполняет такие функции как: 1. Социальная функция. 2. Стимулирующая функция (конкуренция, научно-технический прогресс). 3. Регулирующая функция (распределение денежных ресурсов по сферам экономики). 4. Коммерческая функция. Помимо решения проблемы с жильем, развитое на должном уровне и правильно функционирующее ипотечное кредитование, способствовало бы улучшению российской экономики через финансирование жилищного строительства с последующим развитием прилегающих отраслей, возникновением новых рабочих мест, и многих других положительных моментов. Оптимизация порядка ипотечного кредитования позволяет максимально удовлетворить потребности двух сторон кредитора и заемщика.
Во многом такая ситуация на рынке ипотечного кредитования обусловлена тесной связью с отраслью строительства, по которой кризис ударил еще сильнее, так как застройщиков государство поддерживало в меньшей степени, чем банки. Кризис привел к снижению спроса на жилье, произошедшему из-за понижения доходов граждан и спадом доступности кредитования. На тот момент по всей стране путем использования ипотеки приобреталось около 2 процентов жилья. Правительство взяло курс на разработку стратегии развития ипотеки, модернизацию индустриального строительства, формирование стимула к развитию жилищного строительства. Во многом причиной кризиса в строительстве явились сами застройщики, накаляя обстановку на рынке путем назначения цен на квартиры, многократно превышавших себестоимость. В этом плане кризис сказался бы положительно для простых жителей, если бы не одно но – вместе с падением цен на квартиры упала и платежеспособность граждан. Целью выполнения работы является анализ современного состояния и поиск путей оптимизация программ ипотечного кредитования в РФ
Основными задачами исследования являются:
определить понятие «ипотечное кредитование», выявить его сущность и модели;
Рассмотреть теоретические аспекты ипотечного кредитования в Российской Федерации.
исследовать нормативно-правовую базу по данной теме;
провести анализ финансово-экономического состояния в РФ
выявить проблемы развития в РФ ипотечных кредитов и перспектив его развития;
предложить рекомендации по совершенствованию ипотечного кредитования в РФ
При написании работы были использованы метод наблюдения за организацией работы банка, балансовый метод, метод синтеза и анализа, планирование и расчет экономических показателей.
Теоретическую и методологическую базу исследования составляют научные труды российских ученых. История становления ипотечного кредитования рассмотрена в работах: О.Н. Берегуля, Ж.И. Ковган, В.С. Корнев, Н.П. Назарчук, Д.А. Трифонов и др. Особенностям ипотечного кредитования и его роли в экономике внимание было уделено такими ученными как А.А. Алексанян, З.Ш. Бечелов, М.В. Каломбо, А.Ю. Кулакова, Н.В. Сафонова А.О. Шоранов и др. Вопросам роли государства в регулировании программ ипотечного кредитования уделено значительное внимание в трудах ученых: О.П. Бондарчук, Ю.С. Козлова, М.В. Кузнецова, Ю.А. Лебедев, Ю.С. Ширяева и др. Научная новизна исследования состоит в разработке научно-практических рекомендаций по совершенствованию ипотечного кредитования. Практическая значимость исследования состоит в доведении конкретных теоретических положений до практического внедрения при помощи разработки практических выводов и рекомендаций. Главные положения данного исследования создают теоретико-методологическую базу для создания стратегии развития ипотечного жилищного кредитования с целью обеспечения доступности жилья на первичном и вторичном рынке.
Изучение информации по выбранной теме показало, что наиболее острыми проблемами, мешающими развитию данного сектора кредитного рынка, являются низкий уровень жизни и платежеспособности населения, высокая стоимость ипотечных кредитов и общеэкономическая нестабильность в стране, склоняющая банки выдавать преимущественно краткосрочные кредиты и займы, снижая свои финансовые риски. Недоработанным остаются методики оценки кредитоспособности клиентов, недостаточное внимание уделяется разработке мероприятий по повышению доступности ипотечных кредитов, в том числе со стороны государства при разработке и внедрении социальных программ, направленных на улучшение благосостояния гражданПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
19 января 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Ипотечное кредитование в России и его развитие на современном этапе".docx
2019-01-22 07:46
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Автор выполнил работу раньше срока, вносил корректировки, работу приняли, спасибо автору) рекомендую)
Хочешь такую же работу?
300 ₽
