Создан заказ №3612834
4 февраля 2019
Целью данной курсовой работы является экономическое обоснование стоимости земельного участка, выставленного на торги в государственную и муниципальную собственность в городе Нижневартовске.
Как заказчик описал требования к работе:
10 страниц напечатаны,уникальность от 52%, плюс презентация на 12-13 слайдов,сдача 14.02.2019 г Бюджет 2300
Фрагмент выполненной работы:
ВВЕДЕНИЕ
Земля является важнейшим условием существования людей. Аграрные ресурсы, параллельные эволюции цивилизации, стали инструментом производства труда и средой обитания для всех поколений людей. Почвенный покров является общей средой обитания всех живых видов. Благодаря использованию почвенных ресурсов деятельность человека вышла на качественно новый уровень и получила развитие. В наши дни земля стала объектом экономического роста, стала неотъемлемой частью современной промышленности и получения материальных благ человечества. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Возник вопрос о рациональном использовании земли и ее назначении.
Вопрос о земле был актуален в древние времена и в наши дни. Эта тема особенно актуальна для России, где общая площадь составляет 1,7 миллиарда долларов. га и является одним из крупнейших государств в мире. Половина территории Российской Федерации занята лесами (около 50%), а также многими предприятиями, промышленными организациями, занимающимися сельскохозяйственным производством (38,6%). Стоит отметить, что значительные площади занимают города, поселки, промышленные, транспортные, радиовещательные, телевизионные, оборонные и другие земли.
Учитывая тот факт, что у нас такие большие территории, невозможно обойтись без правовой основы регулирования и рационального использования земель. Для обеспечения надлежащего использования и охраны земель ведется государственный кадастровый учет земель, принципы которого прописаны в Федеральном законе «О государственном земельном кадастре» [4].
Государственный кадастровый учет земель содержит полное описание и уникальные характеристики земельных участков в Едином государственном реестре. Описание объектов недвижимости помогает выделить категории земель для качественной, количественной и экономической оценки.
Оценка земли играет важную роль в различных сферах человеческой деятельности, она необходима сельскохозяйственным предприятиям в границах полей, производственных площадей, то есть внутритерриториальных единиц. Земля имеет 3 вида собственности: частная, муниципальная и государственная. Получив право собственности, вы можете владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью. Владение дает право на владение, как часть личной экономики, и только на имущество доступной земли.
Приобретение земельного участка может осуществляться в коммерческих целях, строительство жилых помещений, могут быть приобретены физическими и юридическими лицами. В областной или районной администрации проводятся конкурсы (тендеры, аукционы), с помощью которых можно приобрести землю.
Федеральный закон [5] регулирует приобретение, продажу и продажу права аренды земельного участка путем проведения торгов (тендеров и аукционов).
Обязательным условием аренды земельного участка с аукциона является наличие четких границ в этой области. Предметом торгов может быть земельный участок с установленными границами или право заключения договора аренды такого земельного участка.
Торги (аукционы, тендеры) проводятся на основании решения органа, имеющего право распоряжаться или заключать договор аренды земельного участка.
Начальная цена участка или размер арендной платы определяется оценщиком; он составляет независимый отчет по оценке недвижимости, сила которого заканчивается через шесть месяцев после составления.
В договоре аренды должны быть конкретно прописаны все условия аренды или покупки земельного участка. Должна быть полная информация об арендодателе, арендаторе (ФИО), паспортные данные, адрес фактического проживания - для физического лица. Для юридического лица указываются ИНН, ОГРН, паспортные данные, адрес проживания. Обычно арендодателем является Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города, представленный уполномоченным лицом по данному вопросу, лицом.
Обязательно укажите категорию земли, на которой расположен участок, он должен быть чистым по закону (не должен находиться под арестом, под залог, быть предметом спора).
Правильно составленный и правильно изученный договор купли-продажи или аренды земельного участка, выставленный на торги, является гарантом прозрачной сделки с последующей выгодой для каждой стороны.
Целью данной курсовой работы является экономическое обоснование стоимости земельного участка, выставленного на торги в государственную и муниципальную собственность в городе Нижневартовске.
В ходе курсовой работы выполняются следующие задачи:
1) Изучение порядка проведения торгов, аукционов и конкурсов.
2) Анализ нормативно-правовых актов по проведению тендеров и аукционов земельных участков.
3) Анализ стоимостных факторов земельных участков, выставленных на аукцион и аукционы.
4) определение особенностей приобретения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в частной собственности или в аренде на торгах (конкурсах, аукционах);
5) Рассмотрение нормативной базы по продаже земли.
Объектом являются принципы и правила проведения тендеров (аукционов, тендеров) на земельные участки в России.
Предмет - проведение аукциона (аукционы, конкурсы) в городе Нижневартовске.
Курсовая работа включает в себя введение, три главы, заключение, список источников и литературыПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
7 февраля 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Целью данной курсовой работы является экономическое обоснование стоимости земельного участка, выставленного на торги в государственную и муниципальную собственность в городе Нижневартовске..docx
2019-02-10 16:37
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.9
Положительно
Преподаватель поставил тройку. Автору нужно использовать несколько другую литературу в написании моей работы типа Вопросы экономики и тд. Но автору все равно спасибо т.к. для меня это было спасением
Хочешь такую же работу?
300 ₽
