Создан заказ №3616500
5 февраля 2019
А купил у Б садовый земельный участок Сосед С строит дом на границе между своим земельным участком и земельным участком А
Как заказчик описал требования к работе:
Выполнить контрольную по праву и юриспруденции за 2 дня в двух вариантах. Пишите сразу сколько будет стоить контрольная.
Фрагмент выполненной работы:
А. купил у Б. садовый земельный участок. Сосед С. строит дом на границе между своим земельным участком и земельным участком А. А. считает данное строительство незаконным, т. к. не соблюдены градостроительные нормы, и его требует прекратить. С. полагает, что он вправе продолжить строительство, т. к. начиная строительство, он получил на это письменной согласие бывшего соседа — Б.
1.1. Дайте правовую оценку доводам А. (работа была выполнена специалистами author24.ru) и С. Если считаете, что прав А. – составьте проект искового заявления, если считаете, что прав С. – проект отзыва на исковое заявление.
1.2. Разрешите спор между А. и С., составьте проект решения суда.
Решение.
В соответствии с п.6.7 СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения» минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) - 3 м, иных строений – 1 м. Допускается группировать и блокировать жилые строения (или дома) на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке по взаимному согласию домовладельцев. При этом противопожарные расстояния между жилыми строениями (или домами) в каждой группе не нормируют. С. получил письменное согласие прежнего собственника, которые на момент выдачи указанного согласия являлись собственниками земельного участка и имели право давать указанное согласие, в связи с чем строительство дома С. ведется без нарушений строительных норм и правил.
В связи с чем в удовлетворении исковых требований А. должно быть отказано.
Проект отзыва на исковое заявление.
Каменский городской суд Пензенской области
Истец А.
Ответчик С.
Отзыв на исковое заявление.
Ознакомившись с исковым заявлением А, сообщая следующее.
Я являюсь собственником земельного участка по адресу: (адрес), осуществляю строительство дома на границе с земельным участком, находящимся в собственности А. Возводимый мной объект не имеет фундамента и не является объектом капитального строительства, в связи с чем на его строительство не требуется разрешение (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ). Данный объект не является самовольной постройкой.
Кроме этого, прежний собственник соседнего земельного участка согласовал строительство моего дома, оформив это письменным заявлением.
На основании изложенного, прошу в удовлетворении заявленных требований А. прошу отказать в полном объеме.
ДатаПодпись
Проект решения суда
Дело №2-22/2019
Решение:
Именем Российской Федерации
14 февраля 2019 года г. Каменка
Каменский городской суд Пензенской области в составе;
председательствующего судьи Лавровой С.А.,
при секретаре Ивановой Е.Н.,
с участием представителя истца А., ответчика С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к С. о сносе дома,
У С Т А Н О В И Л:
А. обратился в суд с иском к С. о сносе дома. В обоснование иска указал, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: (адрес). Ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: (адрес). С. на границе между своим земельным участком и земельным участком А. без отступления от межи (границы земельных участков) 1 метр, строит дом с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил не отвечающим требованиям СНиП и правил пожарной безопасности, что создает угрозу и может повлечь пожар и уничтожение их имущества, строительство дома нарушает его права. В связи, с чем просит суд обязать ответчика снести самовольно возведенный объект незавершенного строительства - дом, расположенный на земельном участке по адресу: (адрес), по границе (на меже) с земельным участком, расположенным по адресу: (адрес).
В судебное заседание истец А. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Дополнил, что в соответствии с требованиями СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) - 3 м, иных строений – 1 м. Допускается группировать и блокировать жилые строения (или дома) на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке по взаимному согласию домовладельцев. При этом противопожарные расстояния между жилыми строениями (или домами) в каждой группе не нормируют, Ответчик представил суду письменного согласия прежнего собственника, однако он в силу закона не является правопреемником прежнего собственника, в связи с чем согласие, полученное от предыдущего собственника не имеет юридической силы.
Ответчик С. исковые требования не признал, в суде пояснил, что п. 17 ст. 51 ГКРФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства. Строительство дома было согласовано с прежним собственником земельного участка. Просит суд отказать в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица Администрации (адрес) в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
6 февраля 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
А купил у Б садовый земельный участок Сосед С строит дом на границе между своим земельным участком и земельным участком А.docx
2019-02-09 20:54
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
очень приятно работать с ответсвенным и порядочным автором. советую все в срок и качественно. замечаний мало, но быстро автор устранял. автор инициативен, коммуникабелен и граммотен. советую.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
