Создан заказ №3643880
15 февраля 2019
№ 2 Завод “Рассвет” купил здание у Фабрики “Закат” расположенное на территории этой фабрики
Как заказчик описал требования к работе:
В работе должны быть: содержание работы и список использованной литературы с делением на разделы: 1) Нормативные правовые акты; 2) Акты судебных инстанций; 3) Учебная и научная литература.
Решение задач необходимо обосновывать ссылками на конкретные статьи кодексов и законов.
Контрольная работа по к
урсу «Земельное право» состоит из 3 заданий, рассчитанных на целенаправленную теоретическую и практическую работу студента.
В процессе работы над контрольной работой студент не только более детально постигает теоретический материал, но и накапливает самостоятельный практический опыт по применению земельного законодательства, разрешению учебных земельных споров.
Первое задание контрольной работы - теоретический вопрос, ответ на который дается студентом после изучения основной и дополнительной литературы, а также нормативных правовых актов.
При ответе необходимо раскрыть суть проблемы с учетом изученной литературы и нормативных правовых актов, а также изложить собственное мнение по данному вопросу. Ответ на теоретический вопрос не должен превышать 5 листов А4. Обязателен список использованной литературы.
Второе и третье задание контрольной работы – задачи. Для решения задачи необходимо определить: характер и вид спорных правоотношений; перечень нормативных правовых актов, применимых к данной ситуации, а также примеры из судебной практики; круг вопросов, подлежащих обоснованию (доказыванию); выработать обоснованное решение по каждому такому вопросу; составить проект документа (решение суда, исковое заявление, отзыв).
При оформлении решения задачи следует:
Изложить условия задачи;
Составить проект документа;
Составить перечень нормативных правовых актов, которые необходимо использовать для ответа на поставленный вопрос.
подробнее
Фрагмент выполненной работы:
№ 2
Завод “Рассвет” купил здание у Фабрики “Закат”, расположенное на территории этой фабрики. Через 2 месяца сотрудников Завода перестали пропускать на территорию фабрики через ее проходную. Завод обратился в суд с требованием об установлении сервитута для прохода и проезда к своему зданию через территорию фабрики.
Какие факты должен установить суд чтобы принять решение? Какие факты должны быть установлены для принятия решения в пользу Фабрики? Составьте проект решения суда. (работа была выполнена специалистами Автор 24)
Фактами, которые должен установить суд в данной ситуации, будут являться:
- факт права собственности и права пользования сторонами земельными участками на каком-либо из предусмотренных ЗК РФ оснований;
- основания установления сервитута.
В соответствии со ст. 274 ГК РФ и ст. 23 ЗК РФ в суде должны быть установлены для принятия решения в пользу Фабрики следующие факты:
- отсутствие возможности обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок;
- указанные нужды могут быть обеспечены без установления сервитута;
- возможность осуществления сервитута будет наиболее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.
Проект решения суда
Дело № ______
Решение:
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ30 июля 2018 г. г. ТуапсеТуапсинский районный суд Краснодарского края в составе:председательствующего Рябцевой А.И.при секретаре Гайдиной И.А. с участием истица Завод «Рассвет», и ее представителя Мамаевой О.М., действующей на основании устного заявления, Бездудной Л.М. действующей на основании доверенности от 15 декабря 2017 года, удостоверенной нотариусом Архипенко О.Л.ответчика Фабрика «Закат» и его представителя, действующей на основании доверенности, удостоверенной ВРИО нотариуса Раганян В.В., Володиной Н.А., действующей также по доверенности от имени Пилипенко Л.С., удостоверенной нотариусом Улитко О.В. 14.12.2017 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Завода «Рассвет» к Фабрике «Закат» третьим лицам: Управлению имущественных отношений администрации МО Туапсинский район, Администрации МО Туапсинский район, об установлении частного сервитута на земельном участке,
УСТАНОВИЛ:
Завод “Рассвет” приобрел здание у Фабрики “Закат”, расположенное на территории указанной фабрики. Через два месяца сотрудников Завода перестали допускать на территорию фабрики через ее проходную. Завод обратился в суд с требованием об установлении сервитута для прохода и проезда к своему зданию через территорию фабрики.
В соответствии со ст. 274 ГК РФ сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Из материалов дела следует что, здание, приобретенное истцом, находится на территории Фабрики “Закат”, соответственно, сотрудники Завода “Рассвет” не имеют иной возможности обеспечить проход и проезд на территории своего земельного участка, минуя земельный участок, принадлежащий ответчику.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд исходит из следующего: сервитут - это право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества согласно п. 1 ст. 23 ЗК РФ. Он является вещным правом, в соответствии с п. 1 ст. 216 ГК РФ. Для собственника недвижимого имущества, в отношении прав которого установлен сервитут, последний выступает в качестве обременения (Закон о государственной регистрации прав). Сервитут может быть срочным или постоянным (п. 4 ст. 23 ЗК РФ), частным или публичным.
Частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, в соответствии со ст. ст. 274 - 277 ГК РФ в интересах определенных лиц (физических или юридических).
В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка, предоставления права ограниченного пользования земельным участником/ сервитут/ для обеспечения прохода, проезда, других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
В соответствии с ч. 3 ст. 274 ГК РФ сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае не достижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
В соответствии с п.6 ст.274 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.
Таким образом, доводы Завода «Рассвет» о том, что подъезд, к принадлежащим ему земельным участкам, не через земельные участки принадлежащие другим лицам, отсутствует, были подтверждены в ходе судебного разбирательства...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
16 февраля 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
№ 2
Завод “Рассвет” купил здание у Фабрики “Закат” расположенное на территории этой фабрики.docx
2020-06-06 10:54
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.7
Положительно
работа соответсвует всем учтенным требованиям, как всегда выполнена на 10 из 10, спасибо автору!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
