Создан заказ №3649185
17 февраля 2019
Целью исследования является анализ государственного кадастра недвижимости и мониторинг земель Центрального района Калининградской области.
Как заказчик описал требования к работе:
Тема - Государственный кадастр недвижимости и мониторинг земель центрального района Калининградской области
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Кадастровая стоимость представляет собой независимую оценку объекта недвижимости, которая проводится на территории каждого региона России. При этом она максимально приближена к рыночной стоимости, поскольку складывается в основном из таких показателей как спрос и предложение на объект недвижимости (будь то квартира, земельный участок, дом и др.).
В соответствии с ФЗ №237 «О государственной кадастровой оценке» вступившим в силу с 1 января 2017 года, кадастровую оценку недвижимости для последующих расчетов налогов на квартиры, дома, дачи и гаражи физических лиц будут проводить не рыночные оценщики, а государственные, вводит новые критерии и новые правила оценки объектов недвижимости, изменен порядок исчисления налога на имущество: перейти полностью на новую систему расчетов планируется к 2020 году [1]. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Для этого в каждом регионе страны создаются специальные госучреждения.
Единый государственный реестр недвижимости - это свод достоверных и систематизированных правил об объектах недвижимости, правах на них, а так же других сведений, предусмотренных законом. Включает в себя: кадастр недвижимости, реестр вещных прав на объекты недвижимости и ограничения (обременения), а так же реестр границ территориальных зон и других объектов. Цели ведения ЕГРН не многочисленны, но обширны и особо важны для государства. В них входит: налогообложение - один из источников бюджета страны, обеспечение гарантий прав - основная задача правового государства, информационное обеспечение деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления - предоставление актуальных правовых и имущественных сведений.
Необходимость регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними предусмотрена ст. 131 ГК РФ [1]. Однако ответственность за неисполнение и сроки необходимые для их исполнения законодательством не установлены. Процедура регистрации усложняется сбором документов подтверждающих возможность возникновения права на объект недвижимости, отсутствием регистрации договоров перехода права, утерей документов, несвоевременным обращением собственника в органы кадастрового учета, не использование права наследования, различные судебные тяжбы, наложенный арест на объект недвижимости, результаты мошеннических действий в заключении сделок и многое другое. Это снижает заинтересованность возможных правообладателей в регистрации их прав, особенно если это необходимо в судебном порядке, отсутствует мотивация в действии до наступления необходимости распоряжения своим имуществом [6, с. 111].
Целью исследования является анализ государственного кадастра недвижимости и мониторинг земель Центрального района Калининградской области.
Задачи исследования:
1. Определить понятие и сущность государственного кадастра недвижимости;
2. Изучить место кадастровой деятельности в системе земельно-имущественных отношений;
3. Провести анализ государственного кадастра недвижимости и мониторинг земель Центрального района Калининградской области.
Объектом исследования является Центральный район Калининградской области.
Предмет исследования – кадастр недвижимости.
Работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка литературыПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
20 февраля 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Целью исследования является анализ государственного кадастра недвижимости и мониторинг земель Центрального района Калининградской области..docx
2019-02-23 17:44
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4
Положительно
Очень хороший автор, отзывчивый. Если что-то не так сразу исправит и объяснит, что не понятно.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
