Создан заказ №3653198
18 февраля 2019
№ 3 Домовладение № 13 принадлежит на праве общей долевой собственности F W и N До 1999 доля каждого из них составляла 1/3
Как заказчик описал требования к работе:
Срочно нужно написать решение задач по праву и юриспруденции ко вторнику. Список требований в файле.
Фрагмент выполненной работы:
№ 3
Домовладение № 13 принадлежит на праве общей долевой собственности F, W и N. До 1999 доля каждого из них составляла 1/3.
Земельный участок площадью 0,30 га при домовладении до 1996 г. находился в пользовании F, W и N.
В 1996 г. F, W и N приватизировали земельный участок в соответствии с долями в праве собственности на домовладение.
Соответственно, каждый из них стал собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
В 2013 г. (работа была выполнена специалистами author24.ru) соотношение долей в праве собственности на дом изменилось.
N построил жилую пристройку к дому и стал собственником 2/3 дома, следовательно F – 1/6 и W – 1/6. Такое соотношение долей в праве собственности на домовладение было признано решением суда.
N обратился в суд с иском о разделе земельного участка в соответствии с долями в домовладении, так как F и W возражали против варианта раздела земельного участка, предложенного N, и считали необходимым проводить
раздел в соответствии с долями в праве собственности на земельный участок.
3.1. Оцените правомерность требований N. Если считаете, что прав N - составьте проект искового заявления N, если считаете, что правы F и W – составьте проект их отзыва на исковое заявление N.
Решение:
Из условий задачи видно, что между F, W и N имеются правоотношения земельно-имущественного характера.
Для рассмотрения спора по существу необходимо обратиться к нормам Гражданского Кодекса РФ, а именно ст.245, 263, а также ст.33, 35 Земельного Кодекса РФ.
Определим круг вопросов подлежащих обоснованию:
1. Правомерность постройки на участке;
2. Правомерность передела земельного участка в связи с возникновением новых долей в домостроении.
1. Руководствуясь п.1 ст.263 ГК РФ, «Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку… при соблюдении градостроительных норм» можно установить, что N имел право возвести жилую пристройку, если были соблюдены градостроительные нормы.
В соответствии с п.3 ст.263 ГК РФ «Собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное на принадлежащем ему участке», соответственно N приобрел право собственности на возведенную им пристройку.
Положения п.3 ст.245 ГК РФ устанавливают «Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество». В связи с чем, судом и была увеличена доля N в общей долевой собственности до 2/3 дома.
2. Относительно требований N относительно изменения его доли на земельный участок, считаю их неправомерными. Новая пристройка была возведена N на его доле земельного участка, что соответствует п.1 ст.263 ГК РФ. Никаким образом возведение нового строения не изменило его права собственности на данный участок в соответствии с пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ «единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов», возникло изменение права собственности на постройку, но не на сам участок. В связи с чем, считаю требования N безосновательными. В связи с чем, составим отзыв на исковое заявление N.
В Одинцовский городской суд Московской области
Истец: N
адрес: Московская область, г.Одинцово, ул. Школьная, д. 5.
Ответчик: F
адрес: Московская область, г.Одинцово, ул. Школьная, д. 5
Ответчик: W
адрес: Московская область, г.Одинцово, ул. Школьная, д. 5.
Дело № А6758-783/2018
Отзыв на исковое заявление (о разделе земельного участка)
N обратился в Одинцовский городской суд Московской области с иском к F и W с иском о разделе земельного участка, расположенного по адресу Московская область, г.Одинцово, ул. Школьная, д. 5. Ответчики с заявленными требованиями не согласны по следующим основаниям: Домовладение №13 принадлежало на праве общей долевой собственности F, W и N до 1996 г.
Земельный участок площадью 0,30 га при домовладении до 1996 г. находился в пользовании F, W и N. В 1996 г. F, W и N приватизировали домовладение в равных долях по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Таким образом, у F, W и N возникло два самостоятельных права, а именно: право собственности на 1/3 дома и право собственности на 1/3 земельного участка.
Согласно п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
В 1999 г. N на своем земельном участке построил жилую пристройку к дому. В соответствии с п. 3 ст...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
19 февраля 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
№ 3
Домовладение № 13 принадлежит на праве общей долевой собственности F W и N До 1999 доля каждого из них составляла 1/3.jpg
2020-06-10 16:09
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.9
Положительно
спасибооооооо))обожаю данного автора, уже и не помню сколько раз обращалась) всегда на связи, такое впечатление, что у автора куча миньонов, которые помогают ей спасать жизни студентиков)) автор учел все требования к работе, всё как всегда отлично!!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
