Создан заказ №3666133
22 февраля 2019
ОАО «Гармония» (далее - Общество) является арендатором земельного участка из земель рекреационного назначения
Как заказчик описал требования к работе:
Задание: сделать решение задач по праву и юриспруденции за 2 дня, красиво оформить. Сколько стоит решение задач пишите точно.
Фрагмент выполненной работы:
ОАО «Гармония» (далее - Общество) является арендатором земельного участка из земель рекреационного назначения, находящегося в федеральной собственности. На спорном участке расположены 12 объектов недвижимости и инженерные коммуникации, принадлежащие обществу на праве собственности. На этом же участке расположены 16 объектов недвижимости, находящихся в собственности Российской Федерации и переданные в хозяйственное ведение ФГУП «Крона». (работа была выполнена специалистами Автор 24)
Общество обратилось в ТУ Росимущества с заявлением о приватизации арендуемого земельного участка, сославшись на наличие зарегистрированного права собственности на расположенные на данном участке объекты недвижимости (спальные корпуса, столовая, спортивный корпус, сети водопровода и электроснабжения, технические объекты).
Заявление обосновано тем, что общество как арендатор испрашиваемого земельного участка, относящегося к землям рекреационного назначения, и собственник расположенных на данном участке объектов недвижимости (загородный оздоровительный лагерь) обладает исключительным правом на его приватизацию.
ТУ Росимущества письмом отказало в приватизации испрашиваемого участка, указав в качестве основания для этого на отнесение участка к категории земель особо охраняемых территорий, а также на факт нахождения на нем объектов недвижимости, закреплённых на праве хозяйственного ведения за иным юридическим лицом и находящихся в федеральной собственности.
Общество повторно обратилось в управление с аналогичным заявлением, указав на необоснованность первоначального отказа в предоставлении земельного участка, поскольку, по его мнению, данный участок относится к землям рекреационного назначения, оборот которых законом не ограничен, а нахождение на участке объектов недвижимости иного правообладателя не может препятствовать его приватизации.
Не достигнув с управлением согласия по вопросу о приватизации спорного земельного участка, общество обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным отказа ТУ Росимущества в приватизации спорного земельного участка и об обязании осуществить приватизацию данного участка.
Обоснован ли отказ в приватизации земельного участка?
Что бы вы посоветовали предпринять?
Решение:
Согласно ч. 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно ч. 3 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ (ред...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
23 февраля 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
ОАО «Гармония» (далее - Общество) является арендатором земельного участка из земель рекреационного назначения.jpg
2019-04-22 11:51
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
автор просто лучший. Делает работу качественно в срок , всегда готов придти на помощь
Хочешь такую же работу?
300 ₽
