Создан заказ №3676928
26 февраля 2019
№ 6 ИП Шемякин осуществлял торговую деятельность на розничном рынке «Черемушки» на основании договора о предоставлении места на розничном рынке
Как заказчик описал требования к работе:
Задание: сделать решение задач по праву и юриспруденции за 2 дня, красиво оформить. Сколько стоит решение задач пишите точно.
Фрагмент выполненной работы:
№ 6
ИП Шемякин осуществлял торговую деятельность на розничном рынке «Черемушки» на основании договора о предоставлении места на розничном рынке. Договор был заключен до 01.12.2018, после истечения срока договора администрация рынка (управляющая компания) отказалась продлевать договор, сославшись на то, что на рынке будет реконструкция.
Через несколько дней Шемякин, когда пришел на рынок, обнаружил, что на его предыдущем месте торгует другой предприниматель. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Тогда Шемякин потребовал от управляющей компании заключить с ним договор, так как он имеет преимущественное право, на что получил отказ.
Квалифицируйте договор между розничным рынком и предпринимателем ?
Является ли договор о предоставлении места на розничном рынке публичным?
Разрешите спор?
Решение:
1. Одним из основных компонентов организации предпринимательской деятельности на розничном рынке является договор о предоставлении торговых мест. В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 30 декабря 2006 г. N 271-ФЗ "О розничных рынках и внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации" <1> (далее - ФЗ о розничных рынках) торговые места на розничном рынке размещаются на основании схемы, утверждаемой управляющей рынком компанией, организация и предоставление не предусмотренных схемой торговых мест не допускаются.
Законодатель не дает определения договора о предоставлении торговых мест. Однако с учетом законодательства, доктринальных соображений, сложившейся систематики договоров под ним следует понимать соглашение о предоставлении права торговать (как особого имущественного права) на определенных условиях на данном рынке. Договор должен оцениваться как предпринимательский, возмездный, консенсуальный, двусторонний (синаллагматический), не поименованный ГК РФ самостоятельный договор, подчиняющийся общим нормам ГК РФ. Отнесение договора к тому или иному виду не представляется возможным без выявления точного критерия формирования системы договоров в гражданском законодательстве.
Это подтверждается постановлением президиума ВАС РФ от 19.11.2013 N 8668/13 договор о предоставлении места на розничном рынке регулируется положением ГК РФ об аренде.
Предметом договора является передача управляющей рынком компанией пользователю за плату торгового места для осуществления торговли, что соответствует понятию договора аренды, определенному статьей 606 Гражданского кодекса.
2. В ст. 426 ГК РФ выделена конструкция публичного договора. Полагаем, она вполне применима к договорам о предоставлении торговых мест, поскольку они заключаются с участием предпринимателей; управляющая компания по своему статусу и с учетом направленности деятельности, весьма определенно выраженной в ФЗ о розничном рынке, является обязанной заключать договоры с каждым, кто пожелает заключить такой договор, и формально удовлетворяет требованиям законодателя.
Сложнее оценить правило о том, что в публичном договоре не могут устанавливаться предпочтения для отдельных лиц (за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами), а цена на товары (услуги) должна устанавливаться единая для потребителей соответствующей категории. Не могут устанавливаться преимущества и в иных условиях. Применительно к договорам о предоставлении торговых мест проблема несколько снимается тем, что допущение преимуществ следует непосредственно из ФЗ о розничных рынках (данный Закон выделяет несколько различных категорий лиц, с которыми заключаются такие договоры)...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
27 февраля 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
№ 6
ИП Шемякин осуществлял торговую деятельность на розничном рынке «Черемушки» на основании договора о предоставлении места на розничном рынке.jpg
2021-02-12 09:16
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.7
Положительно
работа выполнена со знанием дела и на отлично! автора настоятельно рекомендую, настоящий профессионал! большое спасибо!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
