Создан заказ №3676976
26 февраля 2019
Ипотека земельного участка
Как заказчик описал требования к работе:
Необходимо написать и оформить курсовую работу по праву и юриспруденции. Пишите, пожалуйста, сразу сколько будет стоить курсовая работа.
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Актуальность данной курсовой работы обусловлена тем, что на протяжении последних лет интерес к ипотеке быстро возрастает как со стороны государства, так и граждан. В современных условиях одной из общих предпосылок движения к развитой рыночной экономике является привлечение долгосрочных инвестиций. После принятия Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года "О земельной реформе" главная задача земельной реформы - создание экономически эффективного и экологически безопасного использования земли по-прежнему не решена. (работа была выполнена специалистами author24.ru) Россия обладает огромными земельными ресурсами, которые, учитывая ее высокий потенциал, еще не стали гарантом инвестиций и условием их привлечения, в то время как за рубежом земля широко и успешно используется таким образом. Существует множество причин, от политических до правовых, которые сдерживают эффективное использование земли. Уделяется недостаточное внимание и, соответственно, средства на проведение аэрокосмических работ, связанных с подготовкой топографической базы. Государственный земельный кадастр имеет фрагментарный характер, который не дает общего набора сведений о земельном фонде страны и не является в этой форме основой для организации разумного управления ресурсами, в том числе для развития таких институтов, как земельная ипотека. Планово - картографическая база в основном устарела, и поэтому крупные собственники земельных участков иногда вынуждены оплачивать все работы за свой счет, объем которых буквально выполним, единицам. Появление рынка недвижимости в условиях реформирования экономического и социального устройства Российской Федерации с начала 90-х годов прошлого века сделало актуальным принятие закона, регулирующего залоговые операции с недвижимостью, поскольку возникла потребность в формировании надежных правовых средств по защите интересов кредиторов в договорных отношениях, а также в создании института закладных - ипотечных ценных бумаг, позволяющих создать механизм рефинансирования кредитной ипотечной системы. Залог является одним из способов обеспечения обязательств и представляет собой договор между должником (залогодателем) и кредитором (залогодержателем), в силу которого в залог определенное имущество выступает в качестве обеспечения задолженности, и за счет него кредитор может удовлетворить свои требования в случае неисполнения. Надежность ипотеки и удобство ее использования для сторон правоотношений зависят, главным образом, от определенности и продуманности ее урегулирования в законодательстве.
Основной функцией государства в процессе формирования рыночной системы долгосрочного ипотечного кредитования является создание соответствующей законодательной и нормативной базы для правовой защиты прав кредиторов-залогодержателей и инвесторов, предоставляющих долгосрочные кредитные ресурсы, а также социальных гарантий, предоставляемых гражданам, приобретающим жилье за счет ипотечных кредитов. Необходимо установить оптимальный баланс прав, чтобы система кредитования является выгодным и менее рискованным для банков, а также доступной и безопасной для граждан-заемщиков.
Цель настоящей работы является, комплексное изучение и разрешении на теоретическом уровне проблем ипотеки земельных участков.
Задачи данной работы:
Рассмотреть земельный участок как объект ипотечных отношений;
Дать характеристику договора ипотеки земельных участков;
Проанализировать правовое регулирование договора ипотеки как основания ипотечных правоотношений;
Рассмотерть актуальные проблемы правового регулирования залога земельных участков.
Значение данной темы проявляется, прежде всего в том, что в настоящее время оборот земельных участков, на новом этапе земельных преобразований, становится важным базовым элементом функционирования экономики государства в целом. Оборот земли является особо сложной экономической структурой национального хозяйства. Его эффективная организация и функционирование требует научно обоснованных, практически мотивированных и юридически оформленных решений. Значение ипотеки земельных участков, в обеспечительной силе этого правового средства.
Предметом данной работы стала совокупность организационно-правовых отношений в области ипотечной системы на земельный участок.
Объектом исследования выступила действующая практика ипотеки как способа обеспечения обязательств в законодательстве.
Структура работы: работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованных источников. В первой главе отображается общая характеристика ипотеки земельного участка. Вторая глава посвящена рассмотрению правового регулирования договора ипотеки и актуальным проблемам правового регулирования залога земельных участкоПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией для внесения правок на основе комментариев преподавателя
1 марта 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Ипотека земельного участка.docx
2019-03-04 15:49
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Работа выполнена хорошо, хотя работа была очень не простая! Остались очень довольны! Автору большое спасибо!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
