Создан заказ №3693844
5 марта 2019
Таблица 2 1 Варианты задания Номер варианта n1 год ЧЭД долл ЧЭД2 долл n2 год M
Как заказчик описал требования к работе:
Оценка имущественного комплекса в строительстве
Фамилия на "М"
Фрагмент выполненной работы:
Таблица 2.1.
Варианты задания
Номер варианта n1, год ЧЭД, долл. ЧЭД2, долл. n2, год M,год
С, долл. i,%
12 6 160000 180000 5 4 900000 27
Решение.
1. Стоимость арендных прав рассчитаем по доходу 160000 долл. в год.
А = R*[(1+i)T-1]/е*(1+i)T
А = 160000*[(1+0,27)6-1]/е*(1+0,27)6 = 160000*3,1959/
2. Стоимость прав владельца будем рассчитывать на основе того дохода, который был бы получен по мнению оценщика.
Известно, что за 3-й год ЧЭД=180000 долл. (работа была выполнена специалистами Автор 24) и он увеличивается на 10% ежегодно. Следовательно
ЧЭД за 2-й год: 180000 / 1.1 =163636,4 долл.;
ЧЭД за 3-й год: 163636,4 / 1.1 =148760,3 долл.;
ЧЭД за 4-й год: 180000 × 1.1 =198000 долл.;
ЧЭД за 5-й год: 198000 × 1.1 =217800 долл.;
ЧЭД за 6-й год: 217800 × 1.1 =239580 + 900000 = 1139580 долл.
3. Стоимость всего объекта:
.
Решение:
ТЕМА 3. ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Задание №3
Инвестор планирует строительство дачного поселка на участке общей площади S га, 20% из которых будет отведено под дороги. Строительство дорог и прокладка коммуникаций начнутся немедленно и потребуют расходов в сумме Р долл. на 1 га общей площади, половина из которых придется на первый год, а половина - на 2-й год. В конце первого года планируется продать N незастроенных участков площадью S1 га каждый по цене Ц додл. за 1 сотку (0,01 га). На оставшейся территории будут возводиться коттеджи, расходы по строительству которых составят PC долл. на 1 га. Ожидается, что m1 процентов расходов по строительству придется на 1-й год, по m2 на 2-й и 3-й года. Расходы по продаже составят РП долл...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
6 марта 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Таблица 2 1
Варианты задания
Номер варианта n1 год ЧЭД долл ЧЭД2 долл n2 год M.docx
2019-03-09 08:34
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.8
Положительно
просто работа не была готова к экзамену, ввиду возникших у автора трудностей. все мы люди и все бывает.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
