Создан заказ №3708174
19 марта 2019
Цель данной курсовой работы состоит как в рассмотрении отдельного вида аренды, а именно – договора аренды зданий и сооружений, его содержание.
Как заказчик описал требования к работе:
Нужна срочно работа 1-2 дня , сможете скачать уже готовую работу и просто Ее правильно отредактировать . Больше ничего не нужно
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Актуальность темы заключается в том, что проблема правового регулирования договора аренды недвижимого имущества в современном российском законодательстве связана с осуществляемыми в нашей стране экономическими преобразованиями. Многовековая практика правового регулирования показала, что для нормального развития товарно-денежных отношений наиболее предпочтительной является гражданско-правовая форма. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Последняя располагает уникальным, отработанным юридическим инструментарием, обеспечивающим организованность и порядок в общественном производстве.
Аренда недвижимости является одним из наиболее распространенных гражданско-правовых институтов, при этом, что сразу хочется отметить, в самом Гражданском кодексе РФ (часть вторая) говорится в первую очередь не об аренде недвижимости, а об аренде зданий и сооружений, что вряд ли можно признать правильным, поскольку на практике это приводит к весьма серьезным проблемам и неудобствам. Получается, что правила об аренде недвижимости, расположены в общих положениях об аренде (§1 гл. 34 ГК РФ), а вот правоотношения по аренде зданий и сооружений (которые и являются основными объектами недвижимости) регулируются в первую очередь специальными правилами (§4 гл. 34 ГК РФ) и лишь при отсутствии таковых, общими положениями об аренде. Вряд ли это можно признать правильным с точки зрения юридической техники тем более, что никаких оснований для подобного "деления" нет.
В сфере арендных отношений, когда объектом является здание, сооружение, возникает много острых, дискуссионных проблем, которые представляют тем больший интерес, что позиция законодателя по этому вопросу не всегда безупречна. Мы попытаемся затронуть наиболее важные и проблемные аспекты аренды зданий и сооружений.
Немало вопросов до недавнего времени вызывал и вопрос о том, относятся ли к зданиям и сооружениям нежилые помещения и соответственно следует ли на них распространять такой же правовой режим или нет и т.д. Как показывает опыт, подавляющее число споров между хозяйствующими субъектами возникает именно в связи с заключением и исполнением договоров аренды зданий и нежилых помещений.
Объектом данного исследования являются общественные отношения возникающие в области аренды недвижимости.
Конкретными объектами исследования выступают права и обязанности субъектов договора аренды зданий и сооружений, правовое положение объектов данного договора.
Предметом исследования выступает такой вид гражданско-правового договора, как договор аренды зданий и сооружений.
Цель данной курсовой работы состоит как в рассмотрении отдельного вида аренды, а именно – договора аренды зданий и сооружений, его содержание. Отдельно рассмотрены правовые проблемы государственной регистрации аренды недвижимого имущества.
Указанные цели определяют задачи исследования:
1) анализ понятия договора аренды зданий и сооружений;
2) изучение правового регулирования договора аренды зданий и сооружений;
3) раскрытие содержания договора аренды зданий и сооружений;
Как показывает анализ современной юридической литературы, проблема договора аренды и его видов была предметом внимания известных российских ученых, среди которых следует назвать имена: Витрянский В.В., Коболкин А., Оглобина О. М., Сопникова Л., Брагинский М.И.
При написании курсовой работы использовались как общенаучные (методы синтеза и анализа), так и частнонаучные методы (сравнительно-правовой метод). Сравнительно-правовой метод позволил выявить особенности соотношения общих и специальных норм регулирующих отношения касающиеся договора аренды и отдельных его видов. Курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованных источников и приложенийПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
22 марта 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Цель данной курсовой работы состоит как в рассмотрении отдельного вида аренды, а именно – договора аренды зданий и сооружений, его содержание..docx
2020-12-05 09:58
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.9
Положительно
Заказываю у автора не первую работу.
Все точно и в срок, абсолютно ни каких нареканий.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
