Создан заказ №3760768
20 марта 2019
Построить финансовую модель (поквартальную) девелоперского проекта на базе cash flow
Как заказчик описал требования к работе:
Ключевые события
Приобретение земельного участка 01.01.2019
Начало строительных работ 01.04.2019
Окончание строительных работ 31.12.2019
Оформление прав собственности 01.06.2020
Период экспозиции (сдача в аренду), мес. 6
Параметры проекта
Площадь участка, га 2,5
Общая площадь объекта, кв.м. 12 5
00
Коэффициент потерь на техничесекие помещения, % 20%
Стоимость приобретения земельного участка, руб./кв.м. 10 000
Стоимость подготовительных работ, % от бюджета строительства 50%
Себестоимость строительства, руб./кв.м. 50 000
Ставка аренды, руб./кв.м. в год 20 000
Уровень вакантных площадей, % 10%
Ставка капитализации (на момент выхода из проекта), % 12%
Задача
Построить финансовую модель (поквартальную) девелоперского проекта на базе cash flow
Рассчитать денежные потоки на стадии девелопмента и на стадии аренды
Рассчитать основные показатели инвестиционной эффективности проекта (IRR, NPV)
подробнее
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
21 марта 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Построить финансовую модель (поквартальную) девелоперского проекта на базе cash flow.jpg
2021-04-30 08:28
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4
Положительно
Отличный автор! Приятно работать с ним . Выполнение работы раньше срока. Рекомендую.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
