Создан заказ №3848986
10 апреля 2019
кв м В 2012 году Гражданин А произвел в здании работы в результате которых общая площадь здания увеличилась на 120 кв
Как заказчик описал требования к работе:
Вопрос:
При каких условиях машино-место может рассмотрено в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества
Задача: Гражданин А. приобрел в собственность двухэтажное здание с подвалом и чердаком общей площадью 300 кв.м. В 2012 году Гражданин А произвел в здании работы, в результате кото
рых общая площадь здания увеличилась на 120 кв.м и составила 420 кв.м. Площадь увеличилась за счет расчистки от мусора комнат в подвале не выходя за имеющиеся несущие стены здания, а также за счет переоборудования чердачного этажа в антресольный этаж. Данные работы были проведены бес согласия органов местного самоуправления и получения соответствующих разрешений.
В 2017 году орган местного самоуправления, на территории которого находилось данное здание и который являлся собственником земельного участка, расположенного под данным зданием обратился в суд с иском о признании данной постройки самовольной и обязании ответчика – Гражданина А вернуть ее в первоначальное состояние.
Решите спор по существу.
подробнее
Фрагмент выполненной работы:
кв.м. В 2012 году Гражданин А произвел в здании работы, в результате которых общая площадь здания увеличилась на 120 кв.м и составила 420 кв.м. Площадь увеличилась за счет расчистки от мусора комнат в подвале не выходя за имеющиеся несущие стены здания, а также за счет переоборудования чердачного этажа в антресольный этаж. Данные работы были проведены бес согласия органов местного самоуправления и получения соответствующих разрешений.
В 2017 году орган местного самоуправления, на территории которого находилось данное здание и который являлся собственником земельного участка, расположенного под данным зданием обратился в суд с иском о признании данной постройки самовольной и обязаны ответчика – Гражданина А вернуть ее в первоначальное состояние.
Решите спор, по существу.
Решение:
Для начала давай разберем, что из себя представляет самовольная постройка
в соответствие со статьей 22 ТК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
Что касается по органам местного самоуправления, то не законная постройка считается, постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и данная постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории при условии, что режим указанной зоны не допускает строительства такого объекта, либо в случае, если в отношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство, при условии, что границы указанной зоны, необходимость наличия этого разрешения установлены в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта.
Таким образом мы можем сказать, что граждан А не нарушил, поскольку он не построил какие-либо дополнительные постройки на участке...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
11 апреля 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
кв м В 2012 году Гражданин А произвел в здании работы в результате которых общая площадь здания увеличилась на 120 кв.docx
2019-04-14 00:39
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.8
Положительно
Автор Потрясающий!!!!! Все оперативно, точно, замечания исправил за полдня!!! (нужно было очень срочно. Без вопросов вошел в положение) Рекомендую!!!! Несомненно буду еще обращаться при необходимости!!!!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
