Создан заказ №386141
13 декабря 2014
Договор рента и пожизненного содержания с иждивением
Как заказчик описал требования к работе:
антиплагиат чтобы был не менее 50% и срок к завтрашнему дню к 21.00 по местному времени
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Договор ренты — соглашение, по которому одна сторона (получатель ренты) предоставляет другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в замену на полученное имущество регулярно выплачивать получателю ренты определённую денежную сумму, либо предоставлять средства на его содержание в иной форме (рентные платежи).
Договор ренты получил распространение в Европе в средние века, он свободно использовался на практике, однако, являлся предметом многочисленных споров в юридической сфере. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Для российского законодательства договор ренты является достаточно новым. В России до революции не упоминалось о ренте как объекте договора, но аналогичного вида сделки существовали уже тогда. С начала двадцатого века законодатели делали попытки узаконить институт ренты. В Гражданском кодексе РСФСР 1964 года данный договор был легализован как разновидность договора купли-продажи, но в весьма узкой сфере. Переход России к рыночным отношениям оказал существенное влияние на появление в новом Гражданском кодексе института договора ренты, он был закреплен в 1996 году во второй части ГК РФ, так завершилось признание договора, его автономизация.
На сегодняшний день в России договор ренты регулируется общими правилами о ренте (параграф 1 главы 33 ГК РФ), а его разновидности – специальными (параграф 2 – 4 главы 33 ГК РФ). В Гражданском кодексе РФ представлены все виды ренты: постоянная рента, пожизненная рента и разновидность пожизненной ренты – пожизненное содержание с иждивением. Дано и четкое определение ренты.
Актуальность темы основывается на том, что на современном этапе, с развитием гражданско-правовых отношений, договор ренты приобретает все большее значение. Чаще всего по договору ренты передается недвижимое имущество как наиболее дорогое и соответствующее своей цене в виде предоставления рентных выплат. Однако, договор ренты не всегда оправдывает ожидания как получателя ренты, так и рентного должника. Данные отношения являются длящимися, поэтому в договоре должны быть предусмотрены условия защищающие интересы обеих сторон.
В современной смешанной экономике развитых стран рента выступает в виде экономической ренты – цены, уплачиваемой за использование земли и других природных ресурсов, количество которых строго ограничено. Экономическая рента существует в форме чистой экономической ренты и дифференциальной ренты. В наше время изучению рентных отношений западная наука большого внимания не уделяет, так как доля земельной ренты в ВВП незначительна. К тому же в развитых странах существует отлаженная система цен, сокращается число арендаторов, а сроки аренды увеличиваются, также уменьшаются размеры ренты.
Для российской переходной от социализма к капитализму экономики важно изучить теоретически и запустить практически механизм рентного отношения, так как без него невозможно развитие аграрного сектора.
Таким образом, объектом исследования в данной работе являются общественные отношения, возникающие при заключении договора ренты.
Предмет исследования – действующие нормы гражданского законодательства, регулирующие данный вид договора.
Цель – выявление особенностей договора ренты, его разновидностей и последствий, связанных с его заключением.
Задачи, поставленные при написании курсовой работы, сводятся к следующему:
1. Рассмотреть понятие и признаки договора ренты.
2. Определить права и обязанности сторон по договору ренты.
3. Проанализировать отдельные виды договора ренты.
Нормативную основу исследования составляет ГК РФ.
Теоретическую основу исследования составляют работы следующих авторов: Маркова О. А., Брагинский А. И. Андреев И.А., Аюшеева И.З., Васильев А.С., Суханов. Е.А., Садиков О.Н., Сергеев А.П., Толстой Ю.К., Грудцына Л.Ю., Спектор А.А., Иоффе О. С. и др.
Структурно работа представлена введением, двумя главами, заключением и списком литературыПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
16 декабря 2014
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Договор рента и пожизненного содержания с иждивением.docx
2020-04-25 13:14
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.1
Положительно
Рада, что выбрала именно этого автору. Выполнила оперативно, в моем случае даже раньше срока, и с учетом всех требований. Благодарю за ответственное отношение к своей работе! Всем советую обращаться за помощью к Алине!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
