Создан заказ №3967437
8 мая 2019
Физическое лицо владеет квартирой площадью 60 кв м Кадастровая стоимость квартиры 7 800 000 рублей
Как заказчик описал требования к работе:
Оформить все графики в контрольной; 2. начертить схемы в соответствие со стандартами (можно в графическом редакторе на пк). Работу нужно сдавать в пятницу, поэтому 2 дня на выполнение максимум. Подробное задание прикрелено.
Фрагмент выполненной работы:
Физическое лицо владеет квартирой площадью 60 кв. м. Кадастровая стоимость квартиры 7 800 000 рублей. Рыночная стоимость квартиры 8 200 000 рублей.
Инвентаризационная стоимость квартиры на 2014 г. составляла 1 100 000 рублей. В муниципалитете в 2014 году были установлены следующие ставки налога:
до 300 т р - 0,1 %; от 300 до 500 т. р. - 0,3%; свыше 500 т. р. - 2%; В отношении кадастровой стоимости в 2015 году установлена налоговая ставка 0,1%
Рассчитайте сумму налога на имущество физических лиц, подлежащую уплате за 2015 год, если известно, что субъект, на территории которого находится квартира произвел кадастровую оценку недвижимости и использует ее для исчисления налога на имущество физических лиц.
Решение:
Налог на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объекта, рассчитывается по следующей формуле:
Нк = (Кадастровая стоимость – Налоговый вычет) x Налоговая ставкаВ первую очередь необходимо знать о тех льготах, которые полагаются всем собственникам определенных видов имущества. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Такие льготы называются налоговыми вычетами. Суть их состоит в том, что на часть площади недвижимого объекта налоговый платеж не начисляется. Для этого общую площадь квартиры уменьшим на предусмотренный законодательством вычет (20 кв. м): Отсюда получаем:60кв.м-20кв.м=40кв.м-с которых и будем считать налог, тогда 7 800 000/60*40=5 200 0005 200 000*0,1%=5 200-сумма налогового платежа согласно кадастровой стоимости
Налог на имущество физических лиц, исходя из инвентаризационной стоимости объекта, рассчитывается по следующей формуле:
Ни = Инвентаризационная стоимость x Налоговая ставка
1 100 000*2%=22 000При расчете налога от кадастровой стоимости его размер получается существенно больше, чем при расчете от инвентаризационной стоимости. Чтобы не допустить резкого увеличения налоговой нагрузки, было принято решение: в первые четыре года (после введения новых правил) налог рассчитывать по следующей формуле:
Н = (Нк – Ни) x K + Ни Нк – налог, рассчитанный от кадастровой стоимости объекта.
Ни – налог, рассчитанный от инвентаризационной стоимости объекта.
К – понижающий коэффициент, благодаря которому налоговая нагрузка каждый год будет постепенно увеличиваться на 20%.
Коэффициент К равен: 0,2 – в первый год; 0,4 – во второй год; 0,6 – в третий год; 0,8 – в четвертый год...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
9 мая 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Физическое лицо владеет квартирой площадью 60 кв м Кадастровая стоимость квартиры 7 800 000 рублей.docx
2019-05-12 19:00
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Работа была сделана оперативно и на профессиональном уровне, очень вам благодарна, огромное спасибо!!!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
