Создан заказ №3978751
10 мая 2019
Мэрия г Новосибирска выделила земельный участок ООО «Стройсиб» для строительства многоэтажного дома
Как заказчик описал требования к работе:
Необходимо сегодня НОРМАЛЬНО и добросовестно решить задачку по жилищному праву. Внимание: решение задачи предполагает также составление процессуального акта, пожалуйста, учитывайте это при оценке заказа
Фрагмент выполненной работы:
Мэрия г. Новосибирска выделила земельный участок ООО «Стройсиб» для строительства многоэтажного дома, указав в постановлении о предоставлении земельного участка на обязанность ООО «Стройсиб» осуществить переселение жильцов дома, находящегося на выделенном земельном участке и подлежащего сносу. Общая площадь сносимого дома составляет 60 кв.м. Рыночная стоимость дома составляет 2 миллиона рублей В доме проживает 6 человек, в том числе собственник дома. (работа была выполнена специалистами Автор 24) ООО «Стройсиб» предложило собственнику дома выкупную цену в размере 2 500 000 рублей, включив в эту сумму все убытки, которые причиняются собственнику изъятием его дома. Собственник дома возражал против выкупа и требовал предоставить ему и членам его семьи двух трехкомнатных квартир.
Сделайте юридический анализ ситуации. Каков механизм разрешения данных споров? Какими нормативными правовыми актами следует руководствоваться при разрешении данной ситуации? Обоснованы ли требования собственника дома? Подготовьте исковое заявление от имени ООО «Стройсиб».
Решение:
В соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Так же следует учесть, что орган местного управления поручил ООО «Стройсиб» переселить жильцов дома в другие помещения, таким образом ООО «Стройсиб» нарушает законодательство. Механизм разрешения данных споров судебный — требуется подать иск в суд. Следует руководствоваться Конституцией и ЖК РФ. Требования владельца дома обоснованы.
Исковое заявление о признании незаконного бездействия по расселению жильцов и обязании предоставить жилое помещение.
В (наименование суда)
Истец (ФИО),
Проживающий по адресу (…)
Ответчик «Стройсиб»,
Зарегистрированный по адресу (…)
На основании договора куплипродажи от … № … я являюсь собственником жилого дома общей площадью 60 кв. м., и расположенный по адресу …
В соответствии с решением мэрии г. Новосибирска данный дом подлежит сносу на основании ч. 1 ст. 32 ЖК РФ.
Однако предложенное возмещение не соответствует законодательству...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
11 мая 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Мэрия г Новосибирска выделила земельный участок ООО «Стройсиб» для строительства многоэтажного дома.jpg
2019-05-14 16:35
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Спасибо автору!!! Сдал работу через час после принятия. Преподаватель оценил на высший балл!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
