Создан заказ №4000996
14 мая 2019
По данным оценщика дoход приносимый объектом недвижимости в виде арендной платы
Как заказчик описал требования к работе:
Задание: сделать решение задач по финансам за 2 дня, красиво оформить. Сколько стоит решение задач пишите точно.
Фрагмент выполненной работы:
По данным оценщика дoход, приносимый объектом недвижимости в виде арендной платы, имеет следующий вид:
1-й год 2-й год 3-й год 4-й год 5-й год
4000 2500 1000 5000 5500
По истечении пятилетнего срока объект может приносить ежегодные стабильные доходы размером 6 500 д.е.. Известно, что безрисковая ставка дoхода по депозитам Сбербанка РФ 6 %; коэффициент бета 1,4; рыночная премия 6%; страновой риск 4%, риск для оцениваемой недвижимости 2%; процент за кредит 6%. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Определить рыночную стоимость объекта, если остаточный срок экономической жизни 40 лет, коэффициент капитализации рассчитать с учетом метода Хоскольда.
Решение:
Рассчитываем ставку дисконтирования, затем коэффициент капитализации с учётом метода Хоскольда и в итоге рыночную стоимость объекта по методу капитализации доходов.
Рис. 11 Расчёт стоимости объекта недвижимости
Данные, не вошедшие в расчёт являются лишними.
ОТВЕТ: Рыночная стоимость объекта недвижимости 44488.899 д.еПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
15 мая 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
По данным оценщика дoход приносимый объектом недвижимости в виде арендной платы.jpg
2019-05-18 17:38
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Двойное спасибо автору! Если бы можно было поставить оценку 10, поставила бы. РЕКОМЕНДУЮ ВСЕМ!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
