Создан заказ №4039546
21 мая 2019
Гражданин Иванов А В в 2007 году заключил с Департаментом имущественных отношений Тюменской области договор аренды земельного участка сроком на 10 лет для строительства индивидуального жилого дома
Как заказчик описал требования к работе:
Оформить все графики в контрольной; 2. начертить схемы в соответствие со стандартами (можно в графическом редакторе на пк). Работу нужно сдавать в пятницу, поэтому 2 дня на выполнение максимум. Подробное задание прикрелено.
Фрагмент выполненной работы:
Гражданин Иванов А.В. в 2007 году заключил с Департаментом имущественных отношений Тюменской области договор аренды земельного участка сроком на 10 лет для строительства индивидуального жилого дома.
До 2015 года Иванов строительство дома не осуществлял, но арендные платежи вносил ежегодно. В 2015 году он обратился в Департамент земельных отношений и градостроительства г. Тюмени с заявлением о выдаче градостроительного плана. (работа была выполнена специалистами Автор 24) После получения градостроительного плана выяснилось, что в связи с внесением изменений в Генеральный план города и Правила землепользования и застройки в настоящее время земельный участок Иванова А.В. относится к общественно-деловой зоне (ОД-3).
Подготовьте правовое заключение о возможности строительства индивидуального жилого дома в связи с указанными обстоятельствами.
Решение:
Под. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлено, что земли делятся по целевому назначению на категории, и правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и из разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.
Предусмотренное под. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ право собственника земельного участка возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием ограничено необходимостью соблюдения требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
П. 2 ст. 85 ЗК РФ определено, что правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).
Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования (пункт 3 статьи 85 ЗК РФ).
Согласно п. 9 ст. 1 ГрК РФ виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются градостроительным регламентом.
В силу ч. 1 ст...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
22 мая 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Гражданин Иванов А В в 2007 году заключил с Департаментом имущественных отношений Тюменской области договор аренды земельного участка сроком на 10 лет для строительства индивидуального жилого дома.docx
2019-05-25 20:03
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Очень пунктуальный автор. К сожалению с первого раза работу не зачли, и автор в течении суток внес все необходимые изменения, после чего работа была принята.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
