Создан заказ №4063883
27 мая 2019
Совершенствование системы управления капитальным ремонтом многоквартирных домов в городе Москве (предложения)
Как заказчик описал требования к работе:
Работа должна быть с конкретными предложениями по совершенствованию, пусть они буду и притянуты за уши, но они должны быть
Фрагмент выполненной работы:
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования. Сфера жилья в городе Москве, где проживает около 15% населения страны, является экономической основой отдельного человека, его столицы и в то же время значительным расходом населения и бюджетов всех уровней. Нормальная деятельность любого города определяется техническим состоянием жилых зданий и связанной с ними коммунальной инфраструктуры, уровнем его фактической эксплуатационной безопасности. (работа была выполнена специалистами Автор 24) По данным Росстата, около 60% сооружений и 83% их общей площади находятся в хорошем и удовлетворительном состоянии. Данные социологических исследований на 2009 год показывают, что жилищная проблема стоит перед до 60% российских семей, в определенной степени не удовлетворены жилищными условиями, технического состояния и уровня благоустройства жилья.
Несмотря на увеличение объемов капитального ремонта жилищного фонда российских городов за последние три года за счет привлечения для этой цели федеральных средств и создания государственной корпорации-Фонда содействия жилищной реформе, в 2009 году ремонт капитального, даже с участием жилищного фонда, был проведен только в четверти многоквартирных домов, которые требуют вашего завершения. Поэтому необходимость модернизации и качественного улучшения жилищного фонда, которая может быть достигнута не только за счет нового строительства, но и за счет пересмотра и модернизации, достаточно высока и очевидна.
Правовые основы отношений в области организации и осуществления общего ремонта и модернизации жилищного фонда регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации, планировочным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом, которым утверждены "технический регламент О безопасности зданий и сооружений" и другие нормативно-правовые документы. Очевидно, что, с учетом технического состояния и уровня благоустройства жилья, проведение капитального ремонта, а тем более-модернизации, определяют необходимость мер государственной поддержки и регулирования, в первую очередь, привлечения в сферу жилищного кредитования ресурсов и инвестиций.
Необходимость ускорения принятия комплексных решений по вышеуказанным проблемам на всех уровнях государственной власти определяется изменениями, внесенными в Жилищный кодекс РФ Федеральным законом от 04.06.2011 № 123-ФЗ, нормы Федерального закона № 261 Об энергосбережении и энергетической эффективности и целей КФУ концепции "комплексной программы модернизации и реформирования ЖКХ на 2010-2020 годы". Стратегические цели развития жилищно-коммунального хозяйства в области жилищного, изложенные в этих документах должны быть::
содействие самоорганизации населения на рынке недвижимости, управляющих организаций МКД;
модернизация жилищного сектора, введение жилых зданий в состояние, соответствующее условиям энергоэффективности и экологии. Применение правил, установленных на сегодняшний день
правовая база позволяет разрабатывать и внедрять новые механизмы на местах для развития системы управления реконструкции и модернизации ЖКХ в условиях рыночных отношений. В этом отношении тема диссертационного исследования представляется весьма актуальной.
Однако, несмотря на важный вклад этих ученых в решение теоретико-методологических проблем развития системы управления обзором и модернизацией капитала, являющихся важнейшими составляющими репродуктивного цикла жилищного фонда, необходимы более комплексные исследования с учетом текущих социально-экономических приоритетов страны, государственной и региональной жилищной политики.
Поэтому проблемы прав и интересов участников недостаточно исследованы
процесс ремонта дома, не полностью определены источники
финансирование работ со стороны собственников жилья не проработано
методологические, экономические и организационные механизмы
инструменты, необходимые для осуществления программ в регионах
пересмотр и модернизация жилищного фонда, в том числе повышение его энергоэффективности, в целях надлежащего исполнения ФЗ № 261. Отсутствие решения этих проблем и связанных с ними проблем затрудняет интеграцию усилий и средств участников процесса в решение основных проблем, что усугубляет жилищную ситуацию в стране.
Цель и задачи исследования целью данной работы является разработка методологических положений системы управления капитальным ремонтом и модернизацией жилищного фонда городов России.
На основе поставленной цели в работе были решены следующие задачи: проведен анализ теоретических основ и современного состояния
системы управления совершенствованием инфраструктуры
жилищный фонд городов России выявил основные тенденции и актуальные проблемы;
они были изучены и адаптированы к практической реализации нормативных и организационно-экономических принципов развития системы управления жилищным ремонтом города Москвы;
предложены и обоснованы принципы модернизации энергоэффективности жилищного фонда, на основе теории воспроизводства программы, а также разработан инструмент институционального и технического регулирования требований ФЗ. 261, в отношении энергосбережения и повышения энергоэффективности жилищного фонда;
разработаны методологические предложения по институциональной трансформации финансирования реконструкции жилищного фонда.;
была предложена информационная система и инструменты для улучшения управления процессом обновления жилья.
Объектом исследования является Московский городской жилищный фонд
Объектом исследования являются экономические отношения, возникающие в процессе управления реновацией жилищного фонда города МосквыПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией для внесения правок на основе комментариев преподавателя
28 мая 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Совершенствование системы управления капитальным ремонтом многоквартирных домов в городе Москве (предложения).docx
2019-05-31 16:37
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Всё превосходно, качественно и в срок!! Отличный Автор. Пишет от души!! Спасибо!!!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
