Создан заказ №4084918
1 июня 2019
Одно юридическое лицо - ООО - решило приобрести у другого юридического лица - ПАО - хозяйственные площадки
Как заказчик описал требования к работе:
Одно юридическое лицо - ООО - решило приобрести у другого юридического лица - ПАО - хозяйственные площадки, занимающие 1700 квадратных метров территории. Однако земельный участок под этими площадками был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования указанному ПАО ещё в годы перестройк
и, когда оно имело иную, допустимую советским законом организационно-правовую форму. При оформлении документов на нового землевладельца возник вопрос о возможности получения им прав на земельный участок. Тогда ООО обратилось в местную администрацию с просьбой передать ему земельный участок на таком же праве постоянного (бессрочного) пользования. Насколько такое возможно по действующему закону, и почему?
Выполнить заказ нужно сегодня
подробнее
Фрагмент выполненной работы:
Одно юридическое лицо - ООО - решило приобрести у другого юридического лица - ПАО - хозяйственные площадки, занимающие 1700 квадратных метров территории. Однако земельный участок под этими площадками был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования указанному ПАО ещё в годы перестройки, когда оно имело иную, допустимую советским законом организационно-правовую форму. При оформлении документов на нового землевладельца возник вопрос о возможности получения им прав на земельный участок. (работа была выполнена специалистами author24.ru) Тогда ООО обратилось в местную администрацию с просьбой передать ему земельный участок на таком же праве постоянного (бессрочного) пользования. Насколько такое возможно по действующему закону, и почему?
Решение:
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу вещных прав и предусмотрено в ст. ст. 216, 268 - 270 ГК РФ.
В действующем в Российской Федерации земельном законодательстве, а именно- земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ с 01.03.2015 г. ст. 20 ЗК РФ о постоянном бессрочном пользовании утратила силу.
В связи с изменениями естественным является вопрос, как следует поступить лицам, ранее пользовавшимся земельными участками на основании права постоянного бессрочного пользования, но теперь не попавшим в список пользователей. Согласно ч. 2 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 N 137-ФЗ юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность.
Таким образом, данное право, возникшее у граждан или юридических лиц до вступления в силу ЗК РФ, сохраняется. Для пользователя это означает, что он после вступления в действие Кодекса может в любой момент обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и на основании документов, подтверждающих право постоянного (бессрочного) пользования, зарегистрировать право собственности на тот же участок.
С 1 января 2013 года Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации дополнен статьей 7.34, устанавливающей ответственность за нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность, а именно - использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом, не выполнившим в установленный федеральным законом срок обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность, - влечет наложение административного штрафа в размере от двадцати тысяч до ста тысяч рублей.
Важным изменением правового содержания права постоянного (бессрочного) пользования является запрет осуществлять распоряжение земельным участком. Заметим, что до настоящего момента пользователи могли предоставить земельный участок во временное пользование или в аренду. То же положение было закреплено ст...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
2 июня 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Одно юридическое лицо - ООО - решило приобрести у другого юридического лица - ПАО - хозяйственные площадки.jpg
2019-06-05 21:19
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Отличный автор! Сделала даже больше, чем нужно) все качественно, все в срок. Спасибо!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
