Создан заказ №4143506
27 июня 2019
Провести оценку стоимости на текущую дату методом сравнения анализа продаж жилого дома
Как заказчик описал требования к работе:
Срочно выполнить курсовую работу по государственному и муниципальному управлению с оформлением по госту и списком литературы. Срок 8 дней, подробное описание темы приложено к заданию
Фрагмент выполненной работы:
ВВЕДЕНИЕ
С развитием отечественного рынка недвижимости все большее значение приобретают методы сравнительного подхода к оценке типовых объектов, каждый из которых можно рассматривать как сопоставимый с однородной группой объектов, представленных на рынке. В оценке недвижимости уже не является новинкой моделирование рынка методами многомерного корреляционно-регрессионного анализа. Тем не менее, при решении практических задач индивидуальной оценки объектов недвижимости хорошо разработанные теоретически, легко реализуемые на современных компьютерах и достаточно объективные модели множественной регрессии используются лишь узким кругом российских оценщиков. (работа была выполнена специалистами Автор 24) На наш взгляд, это связано не столько с молодостью оценочной деятельности в современной России и относительной неразвитостью рынка, сколько с отсутствием каких-либо обоснованных требований к объему выборки рыночных данных, необходимому для решения задач оценки методами регрессионного анализа. Или, другими словами, остается неясным сколько аналогов (сопоставимых объектов) необходимо использовать при расчете рыночной стоимости объекта недвижимости методом сравнительного анализа рыночных данных.
Операции с недвижимостью совершаются либо с целью удовлетворения личных потребностей (например, в жилье), а чаще всего с целью получения прибыли. Прибыль возникает при продаже (перепродаже) недвижимости и связана с увеличением ее рыночной стоимости со временем, либо прибыль принимает форму текущего дохода владельца недвижимости от сдачи ее в аренду, использования при производстве товаров, получения рентных платежей и др.Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией для внесения правок на основе комментариев преподавателя
30 июня 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Провести оценку стоимости на текущую дату методом сравнения анализа продаж жилого дома .docx
2020-09-26 15:21
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.7
Положительно
Тема раскрыта достаточно подробно. Использована научная литература и нормативные акты.
Оценка: ХОРОШО
Хочешь такую же работу?
300 ₽
