Создан заказ №4149891
10 июля 2019
Оспаривание кадастровой стоимости ОКС в Приморском крае
Как заказчик описал требования к работе:
Срочно выполнить курсовую работу по геодезии с оформлением по госту и списком литературы. Срок 8 дней, подробное описание темы приложено к заданию
Фрагмент выполненной работы:
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность исследования. В настоящее время оценка по определению рыночной стоимости объектов капитального строительства, далее ОКС, набирает обороты. Так как рыночная экономика в нашей стране развивается, начал вставать вопрос о том, сколько стоит квартира, гараж или дом перешел в практическую плоскость. Без точной рыночной оценки невозможно функционирование и дальнейший прогресс экономики.
В настоящее время в Российской Федерации повсеместно проводится процедура государственной кадастровой оценки, в результате которой устанавливается кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Величина кадастровой стоимости объектов недвижимости, в том числе земельных участков, выступая в качестве базы для расчета налога, является предметом непрекращающихся споров между гражданами, представителями предпринимательского сообщества и государством.
Судами рассматривается огромное количество дел по заявлениям правообладателей земельных участков с требованиями о снижении размера кадастровой стоимости. Это происходит в силу того, что с увеличением кадастровой стоимости земли существенно вырастает размер налога, тяжким бременем ложащегося на плечи налогоплательщиков, а также происходит рос т размера арендных платежей. При этом заявители административных исков полагают, что устанавливаемая в результате проведения государственной кадастровой оценки кадастровая стоимость необоснованно завышена и не отражает реальную цену, за которую земельный участок или объект капитального строительства может быть отчужден на свободном рынке.
Актуальность темы данной курсовой работы обусловлена тем, что вопросы определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, предполагающей оценку большого количества объектов в сжатые сроки, являются достаточно проблемными в современной России: спрос на проведение оценочных работ возрастает с каждым днем, а правовые нормы, регулирующие деятельность по оценке объектов недвижимости и нормы, регламентирующие алгоритм оспаривания кадастровой стоимости, постоянно изменяются.
Проблемами оценки и оспаривания кадастровой стоимости земель занимались такие авторы, как Н.В. Волович, В.В. Григорьев, С.П. Коростелев, П.А. Козин, Д.Д. Кузнецов, А.В. Пылаева, И.В. Панова, М.А. Федотова и другие.
Целью исследования является комплексный, теоретико-правовой и методологический анализ ситуации, сложившейся в настоящее время в области оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости в Приморском крае.
Объектом настоящего исследования выступает кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества.
Предмет исследования составляют общественные отношения, складывающиеся в сфере проведения кадастровой оценки объектов недвижимости и защиты нарушенных прав собственников.
Рабочая гипотеза исследования состоит в том, что величина кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки, не всегда является объективной, экономически обоснованной и учитывающей факторы, оказывающие влияние на величину реальной (рыночной) стоимости объекта недвижимости.
Задачи исследования:Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией для внесения правок на основе комментариев преподавателя
13 июля 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Оспаривание кадастровой стоимости ОКС в Приморском крае .docx
2019-07-16 03:18
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Автор отличный, всем советую. Всегда был на связи и интересовался оценкой работы.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
