Создан заказ №4195227
12 сентября 2019
Правовое регламентирование найма жилых помещений
Как заказчик описал требования к работе:
Тема 14.
все требования - в методичке
уникальность от 70% через антиплагиат.ВУЗ
Фрагмент выполненной работы:
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования. Несмотря на множество правовых способов удовлетворения жилищных потребностей граждан, институт найма жилых помещений во многих странах, в том числе в России остаётся достаточно распространенным и востребованным.
Правовое регламентирование отношений найма жилых помещений, содержащееся в действующем российском законодательстве, основано на результатах длительной, существенной научной разработки общих проблем права временного пользования в цивилистической науке, в целом, и проблем правового регулирования жилищных отношений, в частности. (работа была выполнена специалистами Автор 24) В то же время, в последние годы в науке гражданского права практически нет монографических исследований, в которых комплексно освещены проблемы всех основных видов договора найма жилых помещений (договора коммерческого найма, договора социального найма, договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договора специализированного найма). Изложенное позволяет утверждать, что современная проблематика права временного пользования жилым помещением относится к разряду актуальных.
Степень разработанности темы. Отдельные правовые проблемы в области найма жилых помещений исследовали Е.А. Баринова, Е.В. Богданов, Б.М. Гонгало, Л.Ю. Грудцына, О.С. Иоффе, О.А. Красавчиков, П.В. Крашенинников, Г.Б. Леонова, В.Н. Литовкин, С.Ю. Макаров, И.А. Покровский, П.И. Седугин, А.П. Сергеев, В.И. Синайский, Е.А. Суханов, Ю.К. Толстой, Г.Ф. Шершеневич, Л.В.Щенникова и другие ученые.
В современных условиях вопросы договорных отношений, предметом которых выступают жилые помещения, приобретают особую актуальность, что, естественно, отражается на научных разработках. О жилых помещениях как объектах временного использования, о правах собственников жилых помещений и нанимателей, а также иных вопросах, имеющих не только теоретическое, но и практическое значение, написано множество научных статей, монографий, проведены диссертационные исследования, среди которых можно отметить исследования Н.В. Василенко, В.В. Васина, Т.В. Ганчина, С.Ю. Илларионова, И.В. Качаловой, К.В.Коршаковой, Е.С. Крюковой, А.А. Малаховой, Э.О.Осадченко, Т.А.Петросовой, О.И. Плехановой, Н.С. Потаповой, В.И.Прохоренко, Л.Ю.Рамзаевой, Е.Ю. Руденко, А.А. Семеновой, Л.С.Тихоновой, С.А.Хромова, О.В. Шведковой, М.А. Шлотгауэр и др.
Однако, несмотря на большую научную ценность работ всех названных цивилистов, исследование проблем договоров найма жилых помещений еще далеко до завершения, в связи с тем, что гражданское и жилищное законодательство претерпело серьезные изменения и ежедневно появляются новые практические проблемы у граждан, обладающих собственностью на жилое помещение или имеющих право им временно пользоваться. Все это требует работы по обобщению и теории и практики.
Объектом работы является совокупность общественных отношений, имеющих место между наймодателями и нанимателями жилых помещений.
Предмет исследования составляют нормы действующего российского законодательства, регулирующие найм жилых помещений, а также практика их применения.
Цель работы заключается выявлении особенностей договоров найма жилых помещений и определение основных направления совершенствования правового регулирования в рассматриваемой области.
Основные задачи работы:
- изучить понятие и юридическую природу договора найма жилого помещения;
- рассмотреть содержание договора найма жилого помещения, его форму;
- проанализировать договор коммерческого найма;
- выявить особенности договора социального найма и договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;
- рассмотреть договор специализированного найма на примере найма жилых помещений в общежитиях.
Методологическую основу работы составил общенаучный диалектический метод познания общественных явлений. Комплексно применялись следующие общенаучные и частно-научные методы познания: логический, методы анализа, индукции, дедукции, прогноза.
Нормативной основой работы являются нормы действующего законодательства: Конституции РФ, Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ и других нормативных правовых актов.
Теоретической основой исследования послужили труды ученых в рассматриваемой области, в частности, работы Т.А. Ахвердовой, А.И. Гончарова, К.О. Гущиной, Е.А. Давыдовой, А.П. Иванова, Е.Н. Кудрявцевой, А.А. Лисицкой, Э.О. Осадченко и др.
Структура работы обусловлена целью, задачами, объектом и предметом исследования. Работа состоит из введения, двух глав, объединяющих пять параграфов, заключения, списка использованных источников. Содержание работы изложено на 42 страницах машинописного текста. Библиографический список состоит из 49 источниковПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
15 сентября 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Правовое регламентирование найма жилых помещений.docx
2021-05-26 18:05
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.3
Положительно
Работа сделана на твёрдую 4, были и после доработки остались ошибки, которые и повлияли на оценку.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
