Создан заказ №4416563
28 ноября 2019
Целью данной работы является обоснование необходимости развития рынка ипотечного кредитования в России.
Как заказчик описал требования к работе:
тема "Ипотечное кредитование (Ипотечное жилищное кредитование"
Фрагмент выполненной работы:
ВВЕДЕНИЕ
В современных условиях экономической нестабильности, политической и социальной напряжённости в России всё большую роль играет развитие социально-экономической сферы. Одним из немаловажных направлений как в области экономического, так и социального развития, является система ипотечного кредитования, которая всё больше является социально необходимым видом банковских услуг для общества.
В настоящее время жилищное ипотечное кредитование развивается довольно высокими темпами и пользуется большим спросом у населения. (работа была выполнена специалистами author24.ru) Роль ипотечного кредитования в России неизмеримо высока, поскольку обеспечение населения жильём является одной из самых острых социальных проблем.
В России квартира, дом и прочий жилой объект являются дорогостоящим объектом, и человеку, живущему даже на среднюю заработную плату, обеспечить себя жильём за собственные средства практически невозможно. Ипотечное кредитование является одним из способов решения данной проблемы и довольно привлекательно для населения, поскольку позволяет получить жильё в пользование сразу же после оформления ипотеки.
Ипотечный кредит является огромным потенциалом экономического развития и развития кредитной системы. Ипотека позволяет развиваться рынку недвижимости, поскольку жильё становится «рабочим капиталом», позволяющим кредиторам получать гарантированный доход, а населению – дополнительно финансировать покупку жилья. Таким образом, проблема развития системы ипотечного кредитования в России является актуальной в социально-экономическом плане.
Ипотечное кредитование – это предоставление банком или финансовым учреждением денег заемщику, под залог недвижимого имущества. При этом кредит предоставляется на длительный срок – до 30 лет, а процентная ставка по ипотечному кредиту обычно бывает ниже, чем по другим видам кредитования.
Данные факторы делают ипотечное кредитование самым популярным и выгодным способом решения квартирного вопроса для тех, кто не может заплатить сразу полную стоимость недвижимости, но нуждается в улучшении жилищных условий. Главным преимуществом ипотечного кредитования является то, что стоимость квартиры вместе с процентами разделяют на долгосрочный период, что позволяет вносить каждый месяц приемлемую сумму.
Сегодня в России для приобретения жилья существуют различные виды ипотечного кредитования. Все виды отличаются между собой условиями кредитования, особенностями их получения, требованиями к потенциальным заёмщикам и к объектам недвижимости и др. Для рынка жилой недвижимости рассматривают два варианта – первичное жилье и вторичное.
Квартиры в новостройках (объекты первичного рынка недвижимости) отличаются и привлекают население гораздо меньшей стоимостью, чем вторичное жильё.
Несмотря на все видимые преимущества (к примеру, в новой квартире никто ранее не проживал), существует и ряд недостатков приобретения жилья в новостройке, основными из которых являются возникновение ситуаций, когда дом не сдаётся в срок или долго не регистрируется в определённом государственном органе. Также одним из основных минусов новостройки является то, что это не всегда уже готовое к эксплуатации жилье, т.е. такой объект не может выступить залогом. Поэтому для новостроек в качестве залогового объекта может выступать иной объект недвижимости, находящийся в собственности заёмщика, либо вместо этого заёмщик может воспользоваться поручительством иных платёжеспособных физических лиц.
Наиболее предпочтительный для банков вариант – приобретение жилья на вторичном рынке объектов недвижимости, поскольку покупатель сразу становится собственником недвижимости и готов передать её под залог банку. Преимущества ипотечного кредитования на вторичном рынке недвижимости включают в себя довольно быстрое оформление и сравнительную лёгкость получения.
Большинство людей на том или ином этапе своей жизни задаются вопросом о том, стоит ли брать квартиру в кредит. Ипотечное кредитование в России имеет множество недостатков, но всё же в современном мире является одним из немногих шансов приобрести собственное жильё. В настоящее время государство создаёт множество программ, которые призваны облегчить выплаты и помочь людям в приобретении жилья, что является одним из важнейших факторов социального развития.
Актуальность данной темы заключается в том, что на сегодняшний день особенно важно проводить мониторинг состояния рынка ипотечного жилищного кредитования, так как благополучное развитие рынка способствует преодолению социальной напряженности в обществе, которая обычно сопутствует экономическому кризису.
Ипотечное кредитование в современной экономике является одним из распространенных видов кредита. Это обусловлено такими факторами, как его социальная значимость, потребность в жилье, а следовательно, востребованность. Значимость ипотечного кредитования подтверждается и аналитическими данными: до последнего времени наблюдался рост как количества, так и объемов ипотечных кредитов в России.
Объектом работы является ипотечный кредит.
Предметом работы является исследование ипотечного кредитования в современной экономике России.
Целью данной работы является обоснование необходимости развития рынка ипотечного кредитования в России.
Достижение поставленной цели потребовало решения следующих задач:
раскрыть понятие, особенности, формы и структуру ипотечного кредитования;
исследовать влияние ипотечного кредита на экономику России;
провести анализ российского рынка ипотечного кредитования;
определить проблемы и исследовать перспективы развития ипотечного кредитования в России.
Теоретической и методической базой исследования являются труды отечественных ученых, данные государственной статистики.
В процессе исследования использовались анализ и синтез, сравнение, обобщение, статистический, логический и другие научные методы исследования.
Курсовая работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованных источников.
Во введении обоснована актуальность темы работы, степень её разработанности, сформулирована цель и задачи, объект, предмет и методы исследования.
Первая глава посвящена теоретическим основам ипотечного кредитования. В ней рассмотрено: понятие, сущность, особенности, формы и структура ипотечного кредитования. А также влияние ипотечного кредита на экономику России.
Во второй главе осуществлен анализ рынка ипотечного кредитования России на современном этапе и выявлены его особенности.
В третьей главе определены основные проблемы и перспективы развития системы ипотечного кредитования.
В заключение работы сделаны выводы и рекомендации, по теме исследованияПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией для внесения правок на основе комментариев преподавателя
1 декабря 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Целью данной работы является обоснование необходимости развития рынка ипотечного кредитования в России..docx
2019-12-04 10:27
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Все в срок, работа качественная, тема раскрыта, оригинальность высокая! Было приятно сотрудничать))
Хочешь такую же работу?
300 ₽
