Создан заказ №4473939
11 декабря 2019
Целью настоящей курсовой работы является исследование договора аренды зданий и сооружений.
Как заказчик описал требования к работе:
Методические рекомендации во вложении. Тема "Договор аренды зданий и сооружений"
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Актуальность темы настоящей курсовой работы заключается в следующем.
Договор аренды – один из важных и очень часто используемых на практике всеми участниками гражданского оборота договоров в гражданском праве России.
Актуальность темы данного исследования обусловлена тем, что в условиях развития рыночных отношений в Российской Федерации возникает потребность общества в обеспечении гарантий защиты своих имущественных прав и интересов, которые связаны с осуществлением хозяйственной деятельности. (работа была выполнена специалистами Автор 24) В связи с этим возрастает необходимость изучения понятия договора, одним из которых является договор аренды. Договор аренды регулирует отношения по передаче имущества во временное пользование.
В отличие от договоров по передаче имущества в собственность, договор аренды не влечет за собой смену титула собственника, то есть данный договор оформляет правовые отношения по товарообмену, но в роли товара выступает не объект недвижимости, а право на пользование данным объектом. Таким образом, по договору аренды имущество может передаваться арендатору в пользование или пользование и владение, но только не распоряжение. Распоряжение имуществом остается у его владельца.
Анализируя проблемы в правоприменительной практике можно сделать выводы, что они возникают при исполнении обязательств по договору аренды. В первую очередь, это связано с законодательной базой, которая является не доскональной и имеет множество коллизий. Кроме того, возникают проблемы при защите прав и интересов арендатора во время изменения, расторжения договора аренды. Таким образом, данная тема исследования является актуальной в настоящее время.
Правовой институт договора аренды является одним из древних и популярных в гражданском праве. Аренда дополняет другие средства и способы экономического развития. Анализируя правовое регулирование договора аренды, которое закреплено в главе 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, можно сказать, что комплекс норм, действие которых распространяется на все виды аренды, является общим, но кроме этого существуют и специальные нормы, которые применяются к таким видам аренды, как: аренда транспортных средств, аренда зданий, аренда предприятий, лизинг и т. д. Отличие данных договоров аренды проявляется в определении их предмета, сферы деятельности.
В настоящее время существует проблема правового регулирования предмета договора аренды. Поэтому нужно более жестко обозначить границы формулировки объекта договора аренды, а также четко урегулировать круг объектов, которые являются наиболее популярными во время заключения договора аренды.
Целью настоящей курсовой работы является исследование договора аренды зданий и сооружений.
Частными задачами настоящей курсовой работы являются следующие:
охарактеризовать здания и сооружения как объекты арендных правоотношений;
дать понятие и раскрыть правовую природу договора аренды зданий и сооружений;
охарактеризовать форму, условия и содержание договора аренды зданий и сооружений;
проанализировать изменение и прекращение договора аренды зданий и сооружений.
Объектом исследования являются общественные отношения, складывающиеся в процессе исследования договора аренды зданий и сооружений.
Предметом исследования являются нормы гражданского законодательства, регламентирующие институт аренды зданий и сооружений.
Теоретической основой данной курсовой работы являются положения общей теории права, конституционного права, гражданского права и других отраслей действующего законодательства.
Методологической основой данной курсовой работы являются формально-логический, общенаучный, системно-структурный методы познания объективной действительности.Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией для внесения правок на основе комментариев преподавателя
14 декабря 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Целью настоящей курсовой работы является исследование договора аренды зданий и сооружений..docx
2019-12-17 11:35
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Автор просто супер!Сделал работу буквально за час и очень качественно!!!Очень довольна!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
