Создан заказ №4630952
8 февраля 2020
Создание индустриального парка.Предмет:Управление индустриальными территориями
Как заказчик описал требования к работе:
Необходимо написать курсовую работу.1 Глава-ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ.В ней нужно расписать следующее:• Регион - где будем создавать индустриальный парк.
• Сайт Роскадастра для выбора территории, зонирования. А - особоохраняемые, и т.д.
• При выборе территории, она должна соответствовать назначению.
• Чем он
будет заниматься. Откуда брать ресурсы, человеческие ресурсы.
• Снижение налогов на недвижимость на первое время.
• Снижение налогов на доход на первое время.
• Расчет - По ставке дисконтирования. Коэф. дисконтирования.
• Социально - экономическое состояние. Средняя численность населения.
Средняя численность безработицы. Средняя численность занятых. Валовый доход региона.
• Объекты аналоги по виду деятельности. 6 объектов.
• В чем будет состоять конкурентное преимущество.
• Следует ли развивать индустриальный парк.
• Имеется ли обособленная территория, на которой есть управляющая компания,
которая занята производством.
• Имеется ли квази недвижимость - псевдо недвижимость..
• Вид территории - урбанизированная или ...
• Улучшения, принадлежность. Теорема К... Предельные измерения.
• Положительный или отрицательный внешний эффект.
Отрицательный - удешевление.
Положительный - удорожание.
2 Глава:Расчетно-вычислительная.В ней нужно расписать:• Определить рентную ставку, за которую будем сдавать.
• Индустриальная территория - парк.
Управляющая компания, и её функционал.
• Строительство или реконструкция.
• Нужна концентрация населения.
Для высокой концентрации людей требуются точки притяжения:
жилые дома, жилой квартал \ бизнес, жилой квартал \ университет ...
• Транспортное сообщение. Как будут добираться работники.
(своим ходом, на своем транспорте, общественный транспорт, развозка)
Как будут вывозить товар, продукция. Как будут доставлять сырье.
Воспользоваться ГУГЛ КАРТОЙ.
Расчертить - Сколько до трассы и до железной дороги.
До ближайшей остановки общественного транспорта.
• Новая парадигма мобильности граждан. Мобилити 4.0. (не знаю что это такое)
• Должны предоставлять транспортные места,
либо предоставлять места для парковки,
либо организовать доставку до места и обратно.
• При расчете места для транспорта, учитываем 40м2,
чтобы можно было заехать и выехать.
• Место питания.
Это и есть функционал управляющей компании.
Арендная ставка будем считать методом регрессионного анализа, построение линии тренда.
Корректировки по 1-ой и 2-ой группе.
Строится график движения по линии тренда.
Также,нужно заполнить форму в Эксель.Форму для выполнения прилагаю.
Для правильного заполнения данной формы у меня есть два видео-урока.Ссылку на них дам уже лично автору
подробнее
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
11 февраля 2020
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Создание индустриального парка.Предмет:Управление индустриальными территориями.docx
2020-02-14 10:17
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4
Положительно
В общем я остался доволен, автор хорошо переделывает работу после замечаний преподавателя
Хочешь такую же работу?
300 ₽
