Создан заказ №4737739
15 марта 2020
Риски в анализе рынка недвижимости
Как заказчик описал требования к работе:
Необходимо написать и оформить курсовую работу по экономике. Пишите, пожалуйста, сразу сколько будет стоить курсовая работа.
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Во время проведения анализа любого проекта необходимо различать понятия «риск» и «неопределенность».
Риск имеет вероятностную природу и характеризуется вероятностью неполучения запланированного эффекта (результата) от реализации проекта или вероятностью возникновения таких условий, которые приведут к негативным последствиям для всех или отдельных участников проекта.
Неопределенность — характеристика неполноты и недостаточного качества (неточности) исходной и расчетной информации, используемой для анализа проекта [2].
Анализ рисков в управлении недвижимостью является актуальным, так как при осуществлении любого проекта в недвижимости возникает ситуация, связанная с неопределенностью. (работа была выполнена специалистами author24.ru) Отсутствие, неточность или неполнота информации об условиях реализации проекта, а также связанных с реализацией проекта затратах и результатах могут привести к провалу запланированного проекта или уменьшить ожидаемые результаты. Все участники проекта ищут способы, чтобы избежать подобных неопределенных ситуаций.
Известно, что любая недвижимость имеет экономическую юридическую,физическую определенность. Соответственно, можно выделить следующие источники рыночных рисков:
-правовые риски;
-экономические риски;
-архитектурно-строительные риски;
-административные риски;
-финансовые риски.
В связи с этим успешность разрабатываемых предпринимательских проектов, связанных с недвижимостью, зависит от того, насколько полной является информация, используемая лицом, принимающим решения, в процессе подготовки и принятия решений по этим проектам.
Риск в оценке недвижимости означает возможность неполучения дохода, которая, конечно же, учитывается при определении стоимости недвижимости. Как известно чем выше возможный риск, тем меньше стоимость объекта оценки. Однако уровень риска связанный с реализацией проекта будет учитываться при выборе нормы доходности, следовательно, чем выше риск, тем больше выбирается норма доходности. Исходя из этого, основной задачей является полное обоснование рисков и их правильный учет.
Цель курсовой работы: выявить основные методы анализа рисков на рынке недвижимости, обосновать использование дополнительных источников информации для выявления рисков;
В связи с поставленной целью были определены следующие задачи:
- Проанализировать проблемы, связанные с анализом рынка недвижимости и его прогнозированием;
- Изучить: методы и подходы к оценке рисков в системе управления недвижимостью;
- Рассмотреть: актуальные проблемы управления рисками в сфере недвижимости;
- Исследовать: вопросы, связанные со спецификой управления рисками на рынке недвижимости;
Объект исследования: рынок недвижимости;
Предметом исследования выступает совокупность организационно-экономических отношений, возникающих в процессе управления рынком недвижимостиПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
18 марта 2020
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Риски в анализе рынка недвижимости.docx
2020-03-21 16:39
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Работа сделана качественно, по госту, у преподавателя даже не возникло вопросов. Советую этого человека, как автора ваших будущих работ.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
