Создан заказ №4844941
6 апреля 2020
Задачи по гражданскому праву. Тема подряд
Как заказчик описал требования к работе:
Решить задачи. Ссылаться на статьи, делать выводы
Тема «Подряд»
Практическое занятие № 18
Задача 1. По договору, заключенному между ПАО «Строймаш» (подрядчик) и ООО «Ребус» (заказчик), ПАО «Строймаш» обязалось построить для ООО «Ребус» не позднее 1 января 2017 г. передать ему четырехэтажное офис
ное здание. К моменту, когда согласно договору подряда строительство второго этажа здания должно было быть закончено, ПАО «Строймаш» еще не успело полностью построить фундамент.
Ссылаясь на то, что сложившиеся обстоятельства очевидно свидетельствуют о невозможности завершения строительства в установленный договором срок, ОАО «Ребус» отказалось от договора и предъявило к ПАО «Строймаш» иск о возмещении ему убытков, включавших в себя как сумму реального ущерба, так и упущенной выгоды.
Возражая против доводов истца, ПАО «Строймаш» утверждало, что договор, заключенный им с ООО «Ребус», не является договором подряда. По мнению ПАО «Строймаш», поскольку данный договор не устанавливает обязанности ООО «Ребус» оплатить произведенные работы, а предусматривает право ПАО «Строймаш» безвозмездно приобрести в собственность ряд жилых помещений в возводимом здании после завершения его строительства, он является договором простого товарищества.
В возражениях на иск, в частности, говорилось: «Здесь, как в типичном договоре простого товарищества, налицо единая цель сторон договора: возведение здания и приобретение сторонами прав собственности на расположенные в нем помещения».
По мнению представителя ПАО «Строймаш», суд не должен применять к отношениям сторон нормы о договоре подряда, несмотря на то что многие из них продублированы в договоре. Так, согласно ст. I договора («Предмет договора») подрядчик «обязуется построить здание, указанное в п. 2 ст. 2 настоящего договора, в сроки, указанные в настоящем договоре, а заказчик обязан предоставить в собственность подрядчика квартиры в построенном доме, указанные в приложении № 2 к настоящему договору».
Как подчеркивал представитель ПАО «Строймаш», согласно нормам о договоре простого товарищества, подлежащим применению в данном случае, ПАО «Ребус» могло отказаться от договора только в случае наличия у него уважительных причин.
В этом случае право требовать возмещения убытков должно было возникнуть не ООО «Ребус», а у ПАО «Строймаш» как второго участника товарищества.
По словам представителя ПАО «Строймаш», оно «поступает благородно и не требует взыскания с ООО «Ребус» таких убытков».
Не соглашаясь с этими доводами, представитель ООО «Ребус» утверждал, что из текста договора однозначно следует, что он является договором подряда:
— стороны именуются в нем «заказчик» и «подрядчик»;
— в отношении помещений, которые должны быть переданы подрядчику, говорится, что они «предоставляются подрядчику за выполненные им работы».
Напротив, договор не содержит условий, которые должны быть согласованы в договоре простого товарищества: о вкладах товарищей в имущество товарищества, о распределении между ним прибыли и др.
ПАО «Строймаш» указало, что содержание этих условий прямо следует из текста договора при его толковании: ПАО «Строймаш» в качестве вклада вносило свои работы, строительные материалы и оборудование, а ООО «Ребус» — земельный участок, принадлежащий ему на праве аренды (в договоре подряда говорилось, что заказчик обязан предоставить подрядчику земельный участок для строительства на нем здания).
Решите спор.
Задача 2. В июле 2018 г. ООО «Комфорт» обратилось в арбитражный суд с требованием о расторжении договора на строительство комплекса объектов автосервиса на автостраде. В обоснование своих требований ООО «Комфорт» сослалось на то, что ответчик несвоевременно начал выполнять свои договорные обязательства и это ставит под угрозу срок окончания работ, предусмотренных договором.
При рассмотрении дела в арбитражном суде выяснилось следующее. 21 декабря 2016 г. стороны заключили договор, в котором они распределили обязанности по строительству объектов автосервиса. Согласно п. 13 договора ответчик должен был до марта 2017 г. представить истцу техническую документацию, в июле 2017 г. начать ив июне 2018 г. закончить строительство объектов автосервиса. Обычно срок строительства таких объектов составляет 24 месяца. Техническая документация была представлена истцу лишь в марте 2017 г.
По заявлению истца, она выполнена некачественно, что подтверждается заключением экспертизы, проведенной ПАО «Промстройпроект». В заключении отмечалось, что техническая документация не отвечает предъявленным заказчиком требованиям, раздел охраны окружающей среды в документации практически не отражен, не описана технология очистных сооружений. В технической документации нет некоторых разделов, разработка которых предусмотрена действующими нормативно-техническими актами по составлению технической документации.
Представитель ответчика возражал против расторжения договора и заявил, что недостатки технической документации будут быстро устранены в соответствии с замечаниями экспертизы и объекты автосервиса будут построены в предусмотренный договором срок.
Решите спор.
Задача 3. В соответствии с договором строительного подряда заказчик обязан был передать подрядчику техническую документацию на объект не позднее 25 июля. Документация была передана подрядчику 29 июля.
10 сентября подрядчик обратился с требованием к заказчику об уплате предусмотренного упомянутым договором штрафа за просрочку передачи технической документации на 45 дней, поскольку в переданной ему 29 июля документации отсутствовали графики передачи оборудования, изделий и материалов, которыми заказчик обеспечивал стройку. Такие графики были представлены лишь 8 сентября.
Заказчик согласен был уплатить штраф лишь из расчета просрочки в четыре дня. При этом он сослался на то, что отсутствие указанного графика на работе подрядчика никак не отразилось, так как предусмотренные в графике оборудование, изделия и материалы подрядчику понадобятся только в октябре.
Задержка передачи графика произошла не по его вине, а в связи с тем, что ПАО «Омега» расторгло ранее заключенный с заказчиком договор на поставку необходимого оборудования, и ему пришлось заключить договор с другим поставщиком.
Решите спор
подробнее
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
7 апреля 2020
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Задачи по гражданскому праву. Тема подряд .jpg
2021-01-10 16:55
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.9
Положительно
заказ выполнен быстро и качественно, намного раньше срока, спасибо большое автору) РЕКОМЕНДУЮ!!!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
