Создан заказ №4876502
22 апреля 2020
Гражданское право, Договор продажи жилого помещения
Как заказчик описал требования к работе:
Нужно сделать курсовую работу по праву и юриспруденции за 7 дней, оформлять не нужно, главное все подробно расписать в курсовой и список источников литературы приложить.
Фрагмент выполненной работы:
ВВЕДЕНИЕ
В настоящее время на территории Российской Федерации жилые помещения стали одним из наиболее распространенных объектов гражданско-правовых сделок из всех предметов недвижимости. И каждый день в России совершаются сделки с жилыми помещениями.
Актуальность работы состоит в следующих обстоятельствах.
В соответствии с потребностями гражданского оборота российский законодатель, стремясь урегулировать определившиеся в обществе тенденции по купле-продаже жилых помещений, постепенно формирует качественно новую законодательную базу, детально регламентирующую данный институт. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Так в Гражданском кодексе Российской Федерации содержатся нормы, связанные с осуществлением прав на жилое помещение (главы 18 и 35).
Понятие «жилое помещение» употребляется в законодательстве в нескольких смыслах: в одних случаях — в качестве родового понятия, охватывающего все виды жилых помещений (квартиры, жилые дома и т. п.), которые могут быть объектом договора, в других случаях — как часть жилого дома, например, жилое помещение — комната в коммунальной квартире.
Современное законодательство изменило правое регулирование сделок с недвижимостью так, например договор купли-продажи недвижимости подлежал государственной регистрации до 01 марта 2013 года, а с 01 марта 2013 года требуется регистрация перехода прав собственности. Так же произошли изменения по поводу нотариальному удостоверению по договору купли-продажи, где требуется по отчуждению долей в праве общей собственности, либо принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.
Таким образом, в настоящее время существует объективная необходимость в проведении комплексного научного исследования в проблемах договора купли-продажи жилого помещения в целях совершенствования его гражданско-правового регулирования, остаются так же значимые вопросы правового регулирования сделок с недвижимостью.
Договор купли-продажи жилого помещения является не самым распространенным, но одним из самых важных среди договоров купли-продажи, так как затрагивает одно из основных прав человека — право на жилье, предусмотренное Конституцией Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. (далее по тексту — Конституция РФ).
Объектом данной работы являются правоотношения, возникающие при реализации договора купли-продажи жилого помещения. Предметом являются правовые нормы, регулирующие отношения по поводу заключения, изменения, расторжения договора купли-продажи жилого помещения, а так же практика их применения.
Цель: проанализировать договор купли-продажи жилого помещения, выявить существующие проблемы в данной сфере и разработать предложения по их устранению и совершенствованию законодательства.
Для достижения поставленной цели поставлены следующие задачи:
1) Сформировать определение договора купли-продажи жилого помещения и выделить его основные элементы.
2) Рассмотреть «жилое помещение», как объект купли-продажи.
3) Определить содержание договора купли-продажи жилого помещения
4) Исследовать особенности государственной регистрации договора купли-продажи жилого помещения.
Теоретическую основу исследования данной работы составили труды следующих авторов: А. П. Анисимова, В.М. Асмандиярова, Б.М. Гонгало, М.В. Вронская, А.О. Далгатова, Г.Ф. Ручкина, Ю. П. Свита, И.Л. Корнеева, Н.Ю. Калашникова, И.В. Балтутите, В.Р. Витвицкая, А.И. Гончарова.
Методологическую основу исследования образуют следующие общенаучные и частнонаучные методы исследования: комплексный и системный анализ, синтез, формально-логический методы.
Нормативной основой исследования является Конституция РФ, Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ, Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. №14-ФЗ (далее по тексту — ГК РФ), Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (далее по тексту — ЖК РФ).
Структура работы состоит из введения, трех глав разделенные по параграфам, заключения и списка использованных источников.Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией для внесения правок на основе комментариев преподавателя
25 апреля 2020
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Гражданское право, Договор продажи жилого помещения .docx
2020-04-28 16:31
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4
Положительно
пару раз отправляла на корректировку, но в целом довольна работой автора, курсовая работа на 4)))
Хочешь такую же работу?
300 ₽
