Создан заказ №4931625
17 апреля 2020
Нужно сделать базу в 1с риэлторской компании для курсовой
Как заказчик описал требования к работе:
База риэлторской компании в 1с, версия(8.3.14.1944)
Основные услуги посредничество в: аренде, продаже, покупке недвижимости.
Естественно, для хранения этих данных создаем справочник Услуги
Бизнес-логика такова. Обращается клиент, говорит хочу продать недвижимость. Стоимость услуги 3% от стоимости н
едвижимости, предоплата 50 000 руб. за каждый объект, что является минимальной стоимостью услуги. Далее собираем информацию о недвижимости, которую собираются продать. Принимаем оплату.
Для этого предусматриваем документ «Заказ на продажу недвижимости», который состоит из доп реквизита Контрагент (владелец) и табличной части «Недвижимость». ТЧ состоит из реквизитов: Вид недвижимости (квартира 1-, 2-х, 3-х, 4-х, дом, дача и т.д.), Район, Адрес, Количество кв.м., Цена, Примечание. Также необходимо предусмотреть еще одну ТЧ, в которой будут размещаться фото, например, 5 фотографий. Если оплата внесена, тогда документ проводится. Для внесения оплаты нужно предусмотреть документ «Оплата услуг», который будет создаваться с формы документа «Заказ на продажу недвижимости» (функция «Создать на основании») и при создании документа рассчитываться сумма к оплате. Проведение этого документа будет означать факт получения денежных средств. Для фиксации суммы оплаты предусматриваем регистр Расчеты с контрагентами (регистр накопления вид остатки). Измерение: контрагент; Ресурс: сумма. Если сумма положительная — значит мы должны контрагенту, если отрицательная — он нам должен. Соответственно, документ «Оплата услуг» двигает этот регистр в плюс, а документ «Заказ на продажу недвижимости» в минус.
Кроме того, документ «Заказ на продажу недвижимости» формирует движения еще по одному регистру. По сути, оплаченный заказ пополняет базу объектов недвижимости для продажи. Тогда нужен регистр «Объекты для продажи» — это тоже регистр накопления по типу остатки. Измерения: Заказ, Контрагент, Вид недвижимости, Район. Ресурс: Количество (по этому ресурсу можно будет отслеживать остатки. Например, при проведении присваиваем ему значение 1, стало быть если остатки по этому ресурсу >0 значит можно продавать, если =0 это продавать нельзя). Адрес, кв. метры и цену в регистр записываем в качестве реквизитов. По данным этого регистра будем осуществлять подбор при совершении операции приобретение недвижимости.
Другой клиент говорит, хочу купить недвижимость. Стоимость услуги по подбору — 15 000 руб. Принимаем оплату (для этого у нас есть уже документ «Оплата услуг», только подумай над расчетом стоимости в этом случае). Оформляем заказ. Для этого потребуется документ «Заказ на приобретение» с функцией подбора (лаба 5.4). Доп реквизиты документа: контрагент, ТЧ как у документа «Заказ на продажу недвижимости».На форме подбора соответствующие поля для отбора вариантов, список подбора формируется из регистра «Объекты для продажи» по которым остатки >0. Заполнение ТЧ осуществляется полностью из формы подбора. Проведение документа — при условии оплаты, т.е. если остаток по внесенной сумме >=15000 при этом документ «Заказ на приобретение» списывает нашу сумму долга и формирует движения для регистра «Объекты для просмотра», куда записываются все данные необходимые для идентификации просмотра. Не забываем про ресурс Количество с помощью которого можно учитывать проводился осмотр или нет.
Документ «Акт просмотра» оформляется на каждый отдельный просмотр, уменьшая ресурс Количество регистра «Объекты для просмотра» на 1, т.е. двигает регистр в минус.
В том случае если покупатель сделал свой выбор оформляем документ «Продажа недвижимости». Этот документ тоже с функцией подбора. Естественно решение о приобретении недвижимости было принято на основе осмотренных вариантов, соответственно на форму подбора будет выводится список осмотренных объектов, т.е. из регистра «Объекты для просмотра» у которых остаток по количеству будет равен 0. При проведении документа проверяется окончательные условия оплаты (продавец вносит только предоплату) и в том случае, если долгов нет проводим документ, списываем сумму долга перед продавцом и формируем отрицательные движения по
регистру «Объекты для продажи» тем самым формируя нулевые остатки. Плюс отчеты, справочники, это контрагенты, вид недвижимости, районы и т.д
подробнее
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией для внесения правок на основе комментариев преподавателя
20 апреля 2020
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Нужно сделать базу в 1с риэлторской компании для курсовой.docx
2020-04-23 21:30
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Отличный автор. Сделал раньше срока. Предварительно выяснил все нюансы. Очень довольна. Получила зачет.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
