Создан заказ №5142651
17 мая 2020
43. Право собственности на земельные участки.
Как заказчик описал требования к работе:
Можно выбрать любую другую тему! Только согласуйте ее со мной
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Актуальность выбранной темы обусловлена тем, что земля является основным фактором производства, основой экономических отношений. Устойчивое экономическое развитие возможно только при эффективном использовании земельных ресурсов, что представляет особое значение в современных условиях развития гражданских правоотношений. Использование земельных ресурсов, осуществление права собственности на земельные участки затрагивают различные аспекты экономической и социальной политики нашего государства.
Согласно ст. (работа была выполнена специалистами Автор 24) 9 Конституции РФ земля, выступая одним из важнейших природных ресурсов, используется и охраняется в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на территории нашего государства.
Для России, располагающей огромными территориями, вопросы совершенствования правового регулирования земельных отношений и законодательства об охране и использовании земли как важнейшего природного ресурса имеют огромное значение. В этой области скопилось немало проблем, требующих разрешения.
Совершенствование государственного регулирования права собственности на земельные участки является важным шагом к формированию стабильной экономической системы. Главная цель всех преобразований, проводимых в этой сфере – это обеспечение рационального использования и охраны земель как важнейшего природного ресурса, создание правовых, экономических, организационных и других условий для воспроизводства и повышения плодородия почвы, сохранения сельских, лесных и других земель.
Российская Федерация обладает огромной территорией. С введением в 1990 году права частной собственности на землю в нашем государстве появилось большое количество владельцев земельных участков, что привело к необходимости правового регулирования статуса земельных участков и сделок с ними.
Земельный участок, представляющий собой часть земной поверхности, является объектом земельных отношений, но только при условии, если его границы зафиксированы в установленном порядке, определено его местоположение.
Земельный участок выступает объектом земельных отношений прежде всего как объект имущественного права, основой которого служит право собственности. Но право собственности не является единственным видом права, предусмотренным законом.
В зависимости от вида прав на земельный участок различаются отношения по поводу оборота земельных участков, приобретению или прекращению прав на земельные участки.
Правовое регулирование операций с земельными участками осуществляется как публично-правовыми, так и частноправовыми методами, причем публично-правовой метод имеет преобладающее значение. Это связано с тем, что земельный участок обладает природными, антропогенными и физическими характеристиками, которые определяют особенности его использования не только как объекта недвижимости, в качестве которого земельный участок рассматривается в гражданском праве.
Целью проводимого исследования является комплексное изучение земельного участка как объекта права собственности и выработка рекомендаций по совершенствованию его правового регулирования.
Для достижения поставленной цели в работе решаются следующие задачи:
- рассмотреть понятие права собственности как основного вещного права;
- изучит понятие земельного участка как объекта права собственности;
- определить основания возникновения права собственности на земельный участок;
- проанализировать основания прекращения права собственности на земельный участок.
Объектом исследования выступают гражданско-правовые отношения, возникающие по поводу возникновения, изменения и прекращения права собственности на земельные участки.
Предметом исследования выступают правовые нормы, регулирующие право собственности на земельные участки и практика их применения.
Вопросы реализации права собственности на земельные участки раскрывались в трудах таких авторов, как С. А. Боголюбов, Е. А. Галиновская, А. А. Завьялов, О. И. Крассов, Г. В. Романова, В. Н. Харьков и других. Однако необходимо дополнительное исследование земельного участка как объекта права собственности в свете произошедших изменений в гражданском законодательстве.
Методологическую основу исследования составили такие общенаучные методы, как формальный, сравнительно-правовой, методы анализа и синтеза.
Эмпирическую основу исследования составили федеральные законы, монографии и публикации в периодических научных изданиях, судебная практика.
Структура работы соответствует ее цели и задачам и включает в себя введение, две главы, заключение и список использованных источников.
На защиту выносятся следующие положения:
1. Правовое регулирование общественных отношений, возникающих по поводу земельных участков, должно осуществляться в совокупности нормами гражданского, экологического, земельного, градостроительного права, причем нормы земельного законодательства при осуществлении такого правового регулирования имеют специальное значение, то есть нормы иных отраслях применяются только тогда, когда конкретный вопрос не урегулирован земельным правом. Это необходимо для обеспечения и согласования различных интересов в вопросах использования земли.
2. Право собственности на земельные участки возникает только производными способами посредством переоформления прав на земельные участки гражданами и юридическими лицами, а также в случае признания права собственности на землю в административном, гражданско-правовом или судебном порядке.
3. Правовое регулирование купли-продажи земельных участков осуществляется гражданским законодательством с учетом особенностей, установленных земельным законодательством. Так, объектом купли продажи может быть только земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет, также установлен ряд запретов в отношении тех условий, которые могут быть указаны в договоре купли-продажи земельного участкаПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
20 мая 2020
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
43. Право собственности на земельные участки. .docx
2020-05-23 11:28
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.5
Положительно
Качественно выполненная работа, приятный в общении профессиональный автор! Благодарю за помощь!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
