Создан заказ №5160279
19 мая 2020
Правовой режим общего имущества многоквартирного дома
Как заказчик описал требования к работе:
Необходимо написать и оформить курсовую работу по праву и юриспруденции. Пишите, пожалуйста, сразу сколько будет стоить курсовая работа.
Фрагмент выполненной работы:
ВВЕДЕНИЕ
Современные нормативные правовые акты России, впервые определившие правовой режим общего имущества многоквартирного дома и порядок управления им, относились к началу и середине 90-х годов XX века. В то время, когда эти документы принимались, такие понятия как «кондоминиум», «товарищество собственников жилья», «общее имущество дома» казались диковинкой. Сложно было предположить, что эти заимствованные конструкции смогут прижиться на российской почве. (работа была выполнена специалистами Автор 24)
И тем не менее это произошло. Постепенно происходило внедрение в жизнь институтов общего имущества многоквартирного дома и управления этим имуществом. Ускорение данного процесса обусловливалось не только темпами роста строительства нового жилья, но и большим процентом приватизированного жилья в домах муниципального и государственного фондов.
К сожалению, анализ правоприменительных процессов показывал, что законодательство, созданное, условно говоря, на «нулевом» этапе формирования института общего имущества жилого дома, не отвечало на многие серьезные юридические вопросы, которые возникали тем быстрее, чем быстрее шли приватизация и новое строительство. Именно потому споры о правах на недвижимость в составе многоквартирных жилых домов прочно заняли свое место в практике рассмотрения судебных дел, образовав категорию достаточно сложных споров.
Высокая, а иногда заведомо завышенная стоимость квадратных метров играла здесь не последнюю роль. Именно она зачастую служила главным стимулом для того, чтобы строитель «выжимал» из построенных квадратных метров многоквартирного дома все возможное для получения прибыли. Жильцы далеко не всегда были согласны со строительными организациями: их точка зрения на правовой статус ряда нежилых помещений домов зачастую разительно контрастировала с видением и желаниями застройщика.
Как результат возникали конфликты сторон на почве разного прочтения положений действующего законодательства об общем имуществе многоквартирных домов.
Что касается современного состояния рассматриваемого вопроса, то в настоящее время в правоприменительной практике и научных дискуссиях наиболее обсуждаемым вопросом является содержание понятия «общее имущество многоквартирного дома». Изучаемый вопрос характеризуется такими недостатками законодательства, как отсутствие характеристики объектов, относящихся к составу общего имущества многоквартирного дома, и закрепление процесса определения состава общего имущества в нормативных актах.
Объект исследования - общественные отношения, урегулированные нормами гражданского и жилищного права, возникающие в случаях правового регулирования общего имущества многоквартирного дома.
Предмет исследования - совокупность гражданско-правовых норм и норм жилищного законодательства, регулирующих режим общего имущества многоквартирного дома, научная литература и правоприменительная практика.
Цель работы – анализ правового режима имущества многоквартирного дома.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
- рассмотреть понятие, признаки и состав общего имущества многоквартирного дома;
- проанализировать особенности определения состава общего имущества многоквартирного жилого дома;
- охарактеризовать правовой статус общего имущества многоквартирного дома;
- рассмотреть особенности правового режима общего имущества многоквартирного дома.
Методологическую основу исследования составили частнонаучные методы (сравнительно-правовой метод), а также общенаучные (анализ). Также необходимо было прибегнуть к диалектическим методам и к методам сравнительного анализа.
Предметом исследования было обусловлено обращение к иным способам его толкования: буквальный, грамматический, системный, логический.
Теоретическую основу исследования составили труды современных российских ученых-цивилистов и практикующих юристов: Елисеев А. П., Кудина С. А., Занковский С. С., Крашенинников П.В., Мишулина Е.С., Пермяков М.А., Хисматуллин О. Ю., Вилесова О., Казакова А. и др.
Структура представленной работы определена необходимостью достижения поставленной цели исследования и ее раскрытия в рамках рассматриваемых вопросов. Структуру выпускной квалификационной работы составляют введение с обоснованием актуальности и цели проводимого исследования, две главы основного содержания, объединяющие четыре параграфа
, заключение и библиографический список использованных источниковПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
22 мая 2020
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Правовой режим общего имущества многоквартирного дома.docx
2020-05-25 13:29
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Работа выполнено невероятно оперативно! Все качественно и по требованиям. Автора всем рекомендую.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
