Создан заказ №601040
8 мая 2015
Рынок недвижимости как часть инвестиционного рынка
Как заказчик описал требования к работе:
Нужна дипломная работа по инновационному менеджменту. Готовая работа уже есть, но препод не принял. Надо добавить практические примеры ОБЯЗАТЕЛЬНО! Еще нужно вывод переделать. Переделать до завтрашнего утра! Заплачу больше за срочность.
Фрагмент выполненной работы:
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования. Рынок недвижимости является неотъемлемой частью инвестиционной деятельности. В основу рынка недвижимости входят земельные участки, предприятия, здания и сооружения, а также деньги или финансовый капитал. Рынок недвижимости связан с оборотом на нем объектов недвижимости, которые являются специфическим видом товара.
В настоящее время на инвестиционную деятельность влияют существующие особенности российского рынка недвижимости. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Потенциальному инвестору при принятии решения об инвестировании своих средств необходимо проанализировать информацию об инвестиционном климате того или иного региона.
Основными факторами, которые сдерживают развитие рынка недвижимости в России, являются: недостаток долгосрочных инвестиционных ресурсов, которые можно привлечь в сферу недвижимости; несоответствие финансовых возможностей покупателей и высокой стоимости недвижимости. Недвижимость можно рассматривать как один из способов помещения капитала, который обеспечивает увеличение стоимости капитала и получение положительной величины текущей прибыли. Сделки с недвижимостью включают в себя множество элементов инвестиционного процесса и требуют определения срока и размера вложения, формы и уровня риска, с которым оно связано.
Вложения капитала в недвижимость осуществляются на основе рыночной цены, которая учитывает интересы продавцов и покупателей. В современных условиях рыночной экономики необходимо снижать себестоимость продукции, вследствие этого упадут цены на недвижимость, в частности цены на жилье. Этого можно добиться благодаря развитию собственных сырьевых баз.
Целью выпускной квалификационной (бакалаврской) работы является изучение особенностей развития рынка недвижимости как части инвестиционного рынка. В соответствии с поставленной целью в работе ставились и решались следующие задачи, определившие логику исследования и ее структуру:
- исследовать связь рынка недвижимости с рынком капитала;
- определить участников и источники финансирования недвижимости;
- выявить современные тенденции развития инвестиционной деятельности на рынке недвижимости;
- провести анализ инвестиционной активности на рынке недвижимости;
- провести анализ видов и условий ипотечного кредитования;
- исследовать российский опыт ипотечного кредитования;
- определить перспективы ипотечного кредитования в условиях ухудшения конъюнктуры на рынке недвижимости;
- рассмотреть формы и методы муниципальной поддержки инвестиционных проектов на московском рынке недвижимости.
Объектом исследования выступает российский рынок недвижимости и капитала, как его неотъемлемая часть.
Предметом исследования является совокупность процессов и отношений, которые возникают во время инвестирования в рынок недвижимости предприятием.
В основании проведенного исследования находятся работы зарубежных и российских авторов: Алехина Б.И., Булатова В.В., Гордон М., Линтнер Дж., Майерс С., Фишер И., и т.д.
Методологической основой исследования являются следующие методы исследования: сравнительный, системный и статистический методы
Информационной базой для исследования послужили данные по зарубежному и российскому рынку недвижимости, которые публикуются банком JP Morgan, ГУ-ВШЭ, Росстат, ЦБ РФ и т.д.
Структура исследования: оглавление, введение, основная часть, заключение, список использованных источников и приложенияПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
3000 ₽
Заказчик оплатил в рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
15 мая 2015
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Рынок недвижимости как часть инвестиционного рынка.docx
2016-07-15 19:45
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.3
Положительно
Спасибо большое, работа была выполнена в срок, причём сделана за ночь... Очень спасла, Карина) самое главное, что она очень общительна и всегда отвечает на ваши вопросы и не пропадает. Ещё раз спасибо.... Удачи Вам🙏🏻
Хочешь такую же работу?
300 ₽
