Создан заказ №6892630
19 мая 2021
Анализ территории и недвижимого имущества муниципального образования с помощью публичной кадастровой карты
Как заказчик описал требования к работе:
Анализ территории и недвижимого имущества муниципального образования
с помощью Публичной кадастровой карты Росреестра
на примере кадастрового квартала /указать кад.№/
1) Общий анализ территории кадастрового ОКРУГА (субъекта РФ):
1.1. Дать определения понятиям «Земельный участок» и «Объект капитал
ьного строительства» в соответствии с НПА
1.2. Составить таблицу с земельными участками и объектами капитального строительства: указать общее количество, с границами и без границ
1.3. Сформулировать вывод о кол-ве недвижимости поставленной на ГКУ с границами и без.
2) Выбор и описание кадастрового квартала
[на территории которого расположены ЗУ, ОН, ЗОУИТ и ТЗ]:
2.1. Выбрать и описать границы кадастрового квартала (используя, УДС и другие объекты)
2.2. Составить таблицу с земельными участками и объектами капитального строительства: указать общее количество, с границами и без границ
2.3. Сформулировать вывод о кол-ве недвижимости поставленной на ГКУ с границами и без
2.4. Измерить протяженность границ (периметр) кадастрового квартала и его площадь,
2.5. Определить координаты центра кадастрового квартала.
3) Анализ Зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) и Территориальных зон (ТЗ) кадастрового квартала:
3.1. Дать определения терминам «Зоны с особыми условиями использования территории» и «Территориальные зоны» в соответствии с НПА
3.2. Составить табличное описание всех ЗОУИТ (не более 5) на территории кадастрового квартала, указав следующие характеристики: тип, вид, реестровый и учетный номера, наименование и ОГРАНИЧЕНИЯ, которые действуют в границах ЗОУИТ,
3.3. Выполнить измерение для каждой ЗОУИТ: для площадного объекта – площадь в границах кадастрового квартала, для линейного – протяженность, для окружностей – определить координаты центра и радиус.
3.4. Составить табличное описание всех ТЗ (не более 5) на территории кадастрового квартала, указав следующие характеристики: тип, вид, реестровый и учетный номера, наименование и ОГРАНИЧЕНИЯ (РЕЖИМ), которые действуют в границах ТЗ,
3.5. Выполнить измерение площади в границах кадастрового квартала для каждой ТЗ.
4) Анализ иных зон и территорий, которые устанавливают ограничения использования ЗУ и ОКС кадастрового квартала:
4.1. Дать определения терминам «Территории объектов культурного наследия», «Особо охраняемые природные территории», «Береговая линия», «Водный объект» и «Сервитут»
4.2. Найти не менее 5 объектов из перечня в границах кадастрового квартала / района / округа и составить их табличное описание (аналогично пункту 3.2):
- Особые экономические зоны
- Территории объектов культурного наследия
- Территории опережающего социально-экономического развития
- Зоны территориального развития
- Игорные зоны
- Особо охраняемые природные территории
- Охотничьи угодья
- Лесничества
- Лесопарки
- Береговые линии и водные объекты
- Публичные сервитуты
5) Анализ кадастровой стоимости ЗУ кадастрового квартала:
5.1. Дать определение термину «Кадастровая стоимость» в соответствии с НПА
5.2. Выписать по 1 ЗУ из каждого стоимостного интервала КС, сформулировать вывод о преобладающем интервале в границах кадастрового квартала
5.3. Для каждого из ЗУ пункта 5.2 рассчитать значение кадастровой стоимости за 1 кв.м.
6) Анализ категорий земель на территории кадастрового РАЙОНА:
6.1. Выписать по одному ЗУ каждой из категорий земель.
6.2. Сделать вывод о преобладающей категории земель в границах кадастрового района.
7) Анализ видов разрешенного использования ЗУ кадастрового квартала
7.1. Дать определение термину «Вид разрешенного использования» в соответствии с НПА
7.1. Выписать по одному ЗУ каждого ВРИ в границах кадастрового квартала (не более 5)
7.2. Сделать вывод о преобладающем ВРИ в границах кадастрового квартала.
8) Анализ комплексных кадастровых работ:
8.1. Дать определение термину «Комплексные кадастровые работы»
8.2. Найти территории кадастрового квартала / района / округа, на которых выполнены / выполняются ККР
9) Изучение картографической основы территории кадастрового квартала
9.1. Дать определение термину «Картографическая основа ЕГРН»
9.2 Изучить спутниковые снимки территории кадастрового квартала и сделать вывод о самой точной основе, используя следующие ресурсы:
- Космические снимки ESRI
- Цифровые ортофотопланы ФФПД
- Яндекс.Карты (режим «спутник»)
- Google Maps (режим «спутник»)
- Карты TomTom (Apple, режим «спутник»)
- иные картографические сервисы и ресурсы, например SAS.Планета
10) Установление соответствия границ кадастрового округа и административных границ субъекта РФ
10.1. Измерить максимальное расхождение (несоответствие) границ кадастрового округа с административными границами субъекта РФ
10.2. Дать пояснение о необходимости и значимости внесения в ЕГРН границ населенных пунктов, муниципальных образований и субъектов РФ.
11) Анализ сведений Государственного мониторинга земель
11.1. Дать определение термину «Государственный мониторинг земель»
11.2. Выявить негативные процессы на территории кадастрового квартала / района / округа; выявить преобладающий негативный процесс
11.3. Разработать мероприятия инженерной защиты территории от преобладающего негативного процесса
12) Анализ дополнительных сведений ППК в отношении территории
12.1. Дать определение терминам «Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории», «Красные линии»
12.2. Найти объекты из раздела «Дополнительные сведения» на территории кадастрового квартала / района / округа:
- Схемы расположения ЗУ,
- ЗУ, выставленные на аукцион,
- ЗУ, свободные от прав третьих лиц
- Красные линии
- Границы минимальных расстояний от объектов магистральных трубопроводов до объектов капитального строительства
- Земли жилищной застройки
13) Разделы ПКК «Рисование» и «Печать»
Ознакомиться с разделами "Рисование" и "Печать", позволяющими создавать пользовательские объекты: точки, линии и полигоны, а также выводить изображение на печать с нужными слоями и подложками.
Вывести на печать (сохранить в PDF) карту кадастрового квартала
подробнее
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
20 мая 2021
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Анализ территории и недвижимого имущества муниципального образования с помощью публичной кадастровой карты .docx
2021-05-23 06:48
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Как всегда, отличная работа! Спасибо за помощь! Работа выполнена в короткие сроки, по всем требованиям
Хочешь такую же работу?
300 ₽
