Создан заказ №707195
9 сентября 2015
Цель данной работы - рассмотреть вопросы экономической оценки земельных ресурсов.
Как заказчик описал требования к работе:
Нужна курсовая работа по экономике предприятия. Есть содержание, дам структуру. Послезавтра уже сдавать план и введение, остальные сроки обговорим в переписке.
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Актуальность темы исследования. Неотъемлемым элементом любого объекта недвижимости, его природным базисом выступает земельный участок. Земля в первую очередь имеет право на доход, приносимый всем объектам недвижимости, поскольку стоимость зданий и сооружений на земельном участке носит вторичный характер и выступает как дополнительный вклад в стоимость земельного участка. Кроме того, выгоды от использования земельного участка реализуются на протяжении неограниченного времени, в то время как улучшения имеют определенный срок службы.
Чрезвычайно важно с точки зрения методики экономической оценки свойством земель (в более широком плане - территории) выступает универсальность ее использования. (работа была выполнена специалистами author24.ru) Она является всеобщим предметом, средством труда, необходимым условием любого вида материального производства.
Большое значение для экономической оценки имеет существующая практика учета соответствующих ресурсов. Материалы по учету земель в определенной мере имеют оценочный характер даже в том случае, когда они только отражают распределение территорий по угодьям.
Сам выбор способа использования того или иного участка учитывает его природные свойства и эффективность использования различными способами. Однако, очень часто фактическое использование одних и тех же участков земли и, следовательно, структура сельскохозяйственных угодий определяется экономическими условиями. Под влиянием последних происходит изменение критериев выбора земель для различных угодий, т.е. критериев их оценки.
Надежная информация о земле имеет исключительно важное значение для управления земельными ресурсами, будь то развитие устойчивого сельского хозяйства или управление развитием городов. Автоматизированные системы ведения государственного земельного кадастра становятся очень полезным инструментом для управления городскими землями. Этим объясняется актуальность темы дипломной работы.
В данной работе на тему «Экономическая оценка земельных ресурсов» Будут рассматриваться следующее:
земля как объект экономической оценки;
доходный подход к оценке земельных участков (метод прямой капитализации, капитализация доходов по периодам, техника остатка дохода для земли);
сравнительный подход к оценке земельных участков (метод сравнения продаж (способы типичного участка и единицы сравнения), метод персонала);
затратный подход к оценке земельных участков (метод изъятия, метод определения затрат на освоение, оценка по затратам на инфраструктуру).
Цель данной работы - рассмотреть вопросы экономической оценки земельных ресурсов.
Исходя из поставленной цели, можно сформулировать следующие задачи курсовой работы:
рассмотреть методические подходы к экономической оценке природно-ресурсного потенциала;
выявить способы оценки земельных ресурсов;
изучить рентную оценку земельных ресурсов.
Объект исследования – земельный участок, расположенный г. Самары и Самарской области.
Предмет – рыночная оценка стоимости земельного участка сельскохозяйственных угодий ОАО СХП «Черновский»
Для написания работы использовались следующие методы исследований: изучение источников литературы, сравнительный метод, диалектический метод, картографический метод и статистический метод.
В процессе работы использовались следующие источники информации: нормативно-правовые документы, регламентирующие земельные отношения, статистические сборники по основным параметрам социально-экономического развития Самары, материалы правил застройки, экономической оценки и инвентаризации городской территории. Кроме того, были использованы учебные пособия, периодические издания, средства Интернет для изучения теории вопроса кадастровых систем. Многие данные взяты непосредственно из базы данных кадастровой системы г. Самары и Самарской области.
Курсовая работа состоит из введения, четырех глав основного текста, заключения, списка использованных источников, приложений. Содержание работы изложено на 48 страницах машинописного текста, и включает 3 рисунков, 11 таблиц. Список использованных источников состоит из 46 наименований»Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
12 сентября 2015
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Цель данной работы - рассмотреть вопросы экономической оценки земельных ресурсов..docx
2015-09-15 00:12
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4
Положительно
Автор очень ответственно отнесся к выполнению работы. Всегда был на связи. Думаю, это не первое наше сотрудничество :)
Хочешь такую же работу?
300 ₽
