Создан заказ №762171
22 октября 2015
Цель курсовой работы – выявить и проанализировать проблемы взаимодействия ТСЖ и органов местного самоуправления.
Как заказчик описал требования к работе:
Срочно выполнить курсовую работу по государственному и муниципальному управлению с оформлением по госту и списком литературы. Срок 8 дней, подробное описание темы приложено к заданию
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Актуальность темы исследования. Впервые понятие «товарищество собственников жилья» было введено Федеральным законом № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политике» 24 декабря 1992 года. В нем был обозначен новый субъект права на недвижимое имущество - товарищество собственников жилья (ТСЖ). С момента принятия первого законодательного акта, в котором был регламентирован порядок создания и деятельности ТСЖ (Федерального закона «О товариществах собственников жилья») в 1996 году, прошло почти 15 лет. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Однако, несмотря на то, что первый Закон был несовершенным и утратил силу, а положения о ТСЖ нашли отражение в Гражданском кодексе Российской Федерации, с 2005 года в новом Жилищном кодексе РФ и других нормативно-правовых актах, ряд вопросов взаимодействия ТСЖ и органов местного самоуправления (ОМС) остаются одними из самых сложных. Главные разногласия между ТСЖ и ОМС касаются, в частности, правовой безграмотности населения, слабого контроля со стороны властей за деятельностью управляющих компаний (УК), невнимания к жалобам собственников на злоупотребления со стороны УК и самих представителей органов местного самоуправления, претензий к качеству и стоимости предоставляемых услуг, появления в счетах собственников на оплату несуществующих услуг.
Наиболее острые проблемы связаны с дефицитом финансирования капитального ремонта домов, взыскания долгов и неурегулированностью порядка решения этих вопросов.Помимо перечисленных разногласий существуют проблемы, связанные с нарушением правовых норм при создании и управлении ТСЖ. На практике возникают сложности с получением информации о составе собственников, документации о техническом состоянии дома, обеспечением кворума на собраниях ТСЖ. Еще одна типичная проблема - самоустранение членов ТСЖ от решения насущных проблем и возложение их по факту только на председателя товарищества. Крайне сложно решается проблема взыскания задолженности с членов ТСЖ.
Таким образом, процесс становления ТСЖ в России испытывает значительные трудности, а полноценный рынок в сфере управления многоквартирными домами до сих пор не сложился. Значительная доля ответственности за сложившуюся ситуацию можно возложить не только на несовершенство правового регулирования ТСЖ, но и на органы местного самоуправления, являющиеся важнейшим звеном и гарантом обеспечения прав и законных интересов членов ТСЖ, юридических лиц, предоставляющих услуги по эксплуатации многоквартирных жилых домов (МКД) и государства.
Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в сфере взаимодействия органов местного самоуправления и ТСЖ на примере Свердловской области.Предмет исследования – механизм взаимодействия органов местного самоуправления с ТСЖ.
Цель курсовой работы – выявить и проанализировать проблемы взаимодействия ТСЖ и органов местного самоуправленияПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией для внесения правок на основе комментариев преподавателя
25 октября 2015
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Цель курсовой работы – выявить и проанализировать проблемы взаимодействия ТСЖ и органов местного самоуправления..docx
2017-06-04 00:08
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4
Положительно
Ответственный автор, работу выполнил в срок. Буду обращаться к нему еще. Всем рекомендую.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
