Создан заказ №9058
20 декабря 2012
Цель дипломной работы – разработка проекта открытия риэлтерской организации.
Как заказчик описал требования к работе:
Подвел другой автор с выполнением этого диплома. Вы также готовы были его выполнить за 5000 руб. Можете взяться за эту работу? Сроки минимальные, т.к. защита сразу после Рождества.
Во вложении план работы, комментарии и замечания по проверенным 1-й и 3-й главам, наработки 1 и 3 глав, аналитические с
татьи для 2-й главы и дополнительная информация
подробнее
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Спрос на услуги агентств недвижимости стабилен в настоящее время, и продолжает неуклонно расти. Самостоятельно подобрать оптимальный вариант жилья, дачи, гаража или коммерческой недвижимости и грамотно оформить множество необходимых документов удаётся очень немногим. И то, что инвестиции в недвижимость – это оптимальный способ сохранить и преумножить свой капитал, а приобретение жилья является насущной проблемой любого человека – уже доказанный факт.
Огромный спрос на услуги риэлторов, незначительный стартовый капитал, требующийся для открытия агентства недвижимости, привели к тому, что в большинстве городов таких агентств существует огромное количество. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Но не все они могут похвастать большими прибылями и долгим сроком существования при наличии такой серьёзной конкуренции.
На рынке жилья г. Перми в 2012 году наблюдается умеренный рост. На вторичном рынке жилья повышенные темпы роста средней цены предложения 1,5 – 2% в месяц наблюдались с октября 2011 года по апрель 2012 года, с мая 2012 года рост цен замедлился до 0,1 – 0,5% в месяц. На рынке новостроек более высокие темпы роста – примерно 3,5% в месяц – зафиксированы с января по май 2012 года, летом 2012 года рост цен на этом сегменте также приостановился.
О покупательной активности населения на вторичном рынке жилья говорит число зарегистрированных прав по договорам купли-продажи жилых помещений в г. Перми. В первом полугодии 2012 года по сравнению с аналогичным периодом 2011 года данный показатель вырос на 13,3%, а в денежном выражении – на 28,1%. На первичном рынке в за рассматриваемый период также зафиксировано увеличение числа реализованных квартир, причем это увеличение практически двукратно.
Спрос на жилье в настоящее время остается стабильным, однако, в основном на ликвидное малоформатное жилье. При этом, существуют факторы, сдерживающие дальнейший рост спроса. Это, прежде всего, сокращение либо совсем незначительный рост реальных доходов населения, стимулирование спроса все больше за счет кредитных средств (доля ипотечных сделок растет), низкий уровень инвестиционного спроса.
Что касается прогноза, то на рынке жилья г.Перми продолжится замедление темпов роста спроса и как следствие темпов роста цен. Прирост средней цены предложения на вторичном рынке многоквартирного жилья г.Перми за весь 2012 год составит 8 – 10%, а на первичном – на 18 – 22%. В соответствии с умеренным сценарием развития рынка можно ожидать, что в 2013 году средние цены практически не изменятся, прирост составит 3 – 6%. При этом, следует отметить, что ситуация на рынке жилья зависит от макроэкономической конъюнктуры, при ухудшении которой возможно небольшое снижение цены. При реализации кризисного сценария может произойти снижение цен до 10%, однако, вероятность его наступления пока невысока
Цель дипломной работы – разработка проекта открытия риэлтерской организации.
Для достижения цели необходимо решить ряд задач:
- Рассмотреть теоретические аспекты бизнес-планирования
- Проанализировать рынок недвижимости г.Перми
- Разработать проект открытия риэлторской организации с финансовым обоснованием
Объект исследования - открываемая организация по оказанию риэлтерских услуг ООО «Август»
Предмет исследования – финансовое обоснование проекта открытия ООО «Август».
При выполнении работы использовалась учебная литература, Интернет-источники, документы предприятия, энциклопедии, справочники.
В процессе выполнения работы использовались методы: анализа, синтеза, математического моделирования, обобщения.
Работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы.
В первой главе рассмотрены теоретические аспекты бизнес-планирования, проанализирована нормативно-правовая база риэлторской деятельности в Российской Федерации, определены и подробно разобраны структура бизнес-плана и критерии его эффективности.
Вторая глава является аналитическим обзором рынка недвижимости г.Перми и рассмотрены перспективы его развития на ближайшие годы.
В третьей главе, разработан бизнес-план организации по оказанию риэлторских услуг и проведена оценка экономической эффективности методом дисконтирования денежных потоковПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
3000 ₽
Заказчик оплатил в рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
27 декабря 2012
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Цель дипломной работы – разработка проекта открытия риэлтерской организации..docx
2015-12-10 03:30
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Спасибо большое автору Veirus, сделала мне работы качественно, недорого, а главное - в срок! Очень благодарна!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
